原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
解除商铺租赁合同通知书
尊敬的[承租人姓名/公司名称]：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现将有关事项通知如下：
一、合同基本情况
1.1本合同由[出租人名称]（以下简称“出租人”）与[承租人名称]（以下简称“承租人”）签订，合同编号为[合同编号]。
1.2本合同租赁的商铺位于[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米。
1.3本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
二、解除合同的事由
2.1承租人未按照合同约定支付租金，自[违约日期]起连续[违约天数]天未支付租金，严重违反了合同的约定。
2.2承租人在租赁期间，存在违反国家法律法规的行为，导致合同无法继续履行。
2.3合同约定的其他解除条件已经达成。
三、解除合同的生效
3.1本通知自发送之日起生效，合同解除日期为[解除日期]。
3.2合同解除后，承租人应按照合同约定办理相关手续，将商铺归还给出租人。
3.3合同解除后，双方应互相消除合同的权利义务，不得就合同解除事宜再行主张权利。
四、其他事项
4.1合同解除后，承租人应支付的违约金、赔偿金等费用，按照合同约定执行。
4.2合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的各项事宜，确保双方的权益得到保障。
4.3本通知一式两份，双方各执一份。
五、联系方式
出租人：[出租人名称]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
承租人：[承租人名称]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
[日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方所拥有的商铺进行租赁事宜达成一致，并同意第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，以确保合同的履行。
二、合同主体
甲方（出租人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
丙方（第三方主体）：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
三、租赁商铺及期限
3.1甲方同意将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[面积]平方米。
3.2租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。
4.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
4.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
五、丙方责权利
5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。
5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后[指定时间]内履行支付义务。
5.3丙方有权对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
6.2甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养。
6.3甲方有权在合同期内对商铺进行查验，确保乙方合法经营。
6.4甲方有权在合同期内要求乙方按照约定用途使用商铺。
七、乙方违约及限制
7.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元。
7.2乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金[违约金金额]元。
7.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。
7.4乙方在租赁期内不得改变商铺的结构和设施。
八、合同解除及退还商铺
8.1合同解除后，乙方应将商铺退还给甲方，并支付违约金[违约金金额]元。
8.2合同解除后，乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在确保合同的履行，降低甲方风险，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，乙方在履行合同过程中将更加谨慎，有助于维护合同的稳定性和可靠性。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租人，在本次租赁合同中主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方违约责任、限制乙方行为等条款，甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权，有助于确保商铺的正常运营和甲方的利益最大化。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，促进租赁关系的和谐发展。##十三、丙方义务的具体实施
13.1丙方应在其职责范围内，确保乙方的租金支付义务得到履行。
13.2丙方应在乙方违约时，根据甲方的通知，及时履行支付义务，以减轻甲方的损失。
13.3丙方应对乙方的信用状况进行定期审查，并在必要时要求乙方提供追加担保。
文档评论（0）