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写字楼建设工程施工合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
第二条合同范围
1.2本合同范围包括但不限于：
写字楼建筑工程的设计；
写字楼建筑施工；
写字楼建筑的装修与装饰；
写字楼建筑的设备安装；
写字楼建筑的竣工验收等。
第二章合同价格
第三条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程服务，合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第四条支付方式
2.2甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：
预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；
进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的价款；
竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；
质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。
第三章工程质量与验收
第五条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计、施工和验收。
3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保。
第六条工程验收
3.3工程验收分为初步验收和最终验收。
3.4初步验收：工程完成后，甲方组织有关方面进行初步验收，乙方应配合验收工作。
3.5最终验收：初步验收合格后，甲方组织有关方面进行最终验收，乙方应配合验收工作。
第四章合同的履行与违约责任
第七条合同的履行
4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程。
4.2甲方应按照合同约定，按时支付价款。
第八条违约责任
4.3乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。
4.4甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的1%至5%。
第五章争议解决
第九条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他条款
第十条合同的变更和解除
6.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一条合同的转让
6.2未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十二条不可抗力
6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
6.4不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十三条合同的生效、修改和解除
6.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.6本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第七章附则
第十四条合同附件
7.1本合同附件包括：
工程设计文件；
施工图纸；
工程量清单；
其他与合同有关的文件。
第十五条合同语言
7.2本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订：
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
丙方：____________（以下简称丙方）
1.2甲方为写字楼建设工程的业主，乙方为工程承包商，丙方为工程监理单位。
第二条合同范围
1.3本合同范围包括但不限于：
写字楼建筑工程的设计；
写字楼建筑施工；
写字楼建筑的装修与装饰；
写字楼建筑的设备安装；
写字楼建筑的竣工验收等。
第二章合同价格
第三条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程服务，合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第四条支付方式
2.2甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：
预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；
进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的价款；
竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；
质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。
第三章第三方主体权益与责任
第五条丙方权益与责任
3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
3.2丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程监理，确保工程按期、按质完成。
3.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并对甲方提出的合理要求及时予以解决。
第六条乙方权益与限制
6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计和施工。
6.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保。
6.
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