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私人房屋续租租赁合同
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】平方米
1.4甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币【金额】元/月。
3.2乙方应在每月【日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
6.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):_________日期:【日期】
乙方(签字/盖章):_________日期:【日期】
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同时,请确保双方详细阅读并理解合同条款,以免产生不必要的纠纷。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
丙方(第三方保障机构):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号】
鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”)签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)即将到期,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就原合同的续租事宜达成一致,并引入丙方作为第三方保障机构,以确保甲方的权益得到充分保障。现就续租事宜补充约定如下:
一、第三方保障机构丙方的责权利
1.1丙方作为第三方保障机构,负责监督甲乙双方履行原合同约定的义务,确保甲方的权益得到充分保障。
1.2丙方应建立甲乙双方的诚信档案,对甲乙双方的履约情况进行评估,并根据评估结果对乙方采取相应的保障措施。
1.3丙方应协助甲方收取租金,并在甲方同意的情况下,代为处理与租赁事宜相关的法律事务。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币【金额】元/月。
2.2乙方应在每月【日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
三、甲方权益保障
3.1乙方在租赁期间如出现违约行为,丙方应根据原合同约定及甲方的书面指示,采取相应的保障措施,包括但不限于扣除乙方的押金、要求乙方支付违约金等。
3.2甲方有权在租赁期间内提前终止租赁关系,并要求乙方搬离该房屋。此时,乙方应按照原合同约定支付提前终止租赁的违约金。
3.3若乙方在租赁期间未能按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权根据实际情况要求乙方提前终止租赁关系。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权根据实际情况要求乙方提前终止租赁关系。
4.2乙方如未按照约定使用该房屋,导致房屋及附属设施损坏的,乙方应按照市价赔偿。
4.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方,否则甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并按照原合同约定支付违约金。
五、其他
5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方及丙方具有法律约束力。
5.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):_________日期:【日期】
乙方(签字/盖章):_________日期:【日期】
丙方(签字/盖章):_______
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