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土地使用权转让合同

甲方（转让方）：

法定代表人：

住所地：

乙方（受让方）：

法定代表人：

住所地：

甲方拥有位于____的土地使用权，证号为____，该土地使用权出让合同号为____，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方，土地使用权出让合同号为____，土地使用权证号为____。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

第二条转让价款

2.1双方确认，土地使用权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权出让金、土地增值税、契税等税费。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期支付给甲方，每期支付的金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第四条土地使用权的过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权证及其他相关文件，协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权过户所需的相关文件，并承担过户过程中产生的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：

____年____月____日

乙方（受让方）：

____年____月____日

以上为一份土地使用权转让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、期限、税率等数据需要根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

法定代表人：

住所地：

乙方（受让方）：

法定代表人：

住所地：

第三方（担保方）：

法定代表人：

住所地：

甲方拥有位于____的土地使用权，证号为____，该土地使用权出让合同号为____，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方，土地使用权出让合同号为____，土地使用权证号为____。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同项下，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方将无条件承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。

第三条转让价款

3.1双方确认，土地使用权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权出让金、土地增值税、契税等税费。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

4.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期支付给甲方，每期支付的金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

5.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

5.3甲方在合同履行过程中享有法律法规赋予的权利