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农村的土地使用转让合同模板

农村土地使用转让合同

合同编号：_______

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的土地使用权，该土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米；

乙方愿意购买甲方的上述土地使用权，用于_______用途；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条土地使用权的转让

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买上述土地使用权。

1.2甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全的权利，无任何抵押、担保、租赁、承包等权利限制。

1.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式及时支付土地使用权转让价款。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，上述土地使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

4.2如甲方未能按约定时间过户土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三方：

第三方名称：____________________

第三方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的土地使用权，该土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米；

乙方愿意购买甲方的上述土地使用权，用于_______用途；

为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条第三方的主体角色

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方权益的优先保障：

（1）乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

2.2甲方权益的额外保障：

（1）乙方应向甲方支付履约保证金人民币_______元整，以确保乙方的履行合同义务。

（2）履约保证金将在乙方按照本合同约定履行完毕后，无息退还给乙方。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方的