总体规划概念方案编制方法.pptx

总体规划概念方案编制方法

汇报人：XXX

2024-01-12

目录

contents

总体规划概念方案编制概述

总体规划概念方案编制流程

总体规划概念方案编制内容

总体规划概念方案编制方法与技巧

总体规划概念方案编制实践案例

总体规划概念方案编制概述

01

总体规划概念方案是指导城市未来发展的宏观规划，它明确了城市的发展目标、战略定位、空间布局和重大设施布局等关键要素。

具有宏观性、战略性、前瞻性和指导性，是城市规划体系中的重要组成部分。

定义与特点

特点

定义

确保城市健康、有序、可持续发展，提高城市综合承载能力和核心竞争力。

目的

为城市政府决策提供科学依据，引导社会资本投资，促进城市经济、社会和环境的协调发展。

意义

编制目的与意义

原则

坚持科学性、前瞻性、整体性和可持续性原则，注重生态优先、以人为本、产城融合和区域协调。

要求

充分调研、分析城市发展条件和需求，明确规划目标与指标，合理布局城市功能分区和产业园区，优化城市交通结构和市政基础设施布局，注重城市文化传承与创新发展。

编制原则与要求

总体规划概念方案编制流程

02

全面收集与项目相关的各类资料，包括但不限于政策法规、市场需求、技术发展趋势等，并进行深入分析，为后续方案制定提供依据。

资料收集与分析

对项目实施地进行实地考察，了解现场实际情况，如地理环境、资源条件等，以便更好地制定符合实际情况的方案。

现场踏勘

在前期准备阶段，需要明确规划目标，确定编制任务，为后续工作指明方向。

明确编制目标与任务

前期准备

创新性思考

在方案构思阶段，需要充分发挥创新思维，提出具有前瞻性和可行性的规划理念和思路。

多方案比较

针对不同的规划目标，制定多个备选方案，并进行比较分析，筛选出最优方案。

技术可行性分析

对方案中涉及的关键技术进行可行性分析，确保方案实施的可能性。

方案构思

03

02

01

对初步形成的方案进行综合评估，包括经济效益、社会效益、环境效益等方面。

综合评估

邀请相关领域的专家对方案进行评审，吸收专家意见和建议，对方案进行优化。

专家评审

通过公示、问卷调查等方式征求公众意见，对方案进行必要的调整和优化。

公众参与

方案评估与优化

整理编制成果

将最终形成的方案进行整理汇总，形成完整的规划成果。

报送审批

将规划成果报送相关部门进行审批，按照审批意见进行必要的修改和完善。

成果发布与实施

经过审批后，正式发布规划成果，并按照规划方案逐步实施。

方案提交与审批

总体规划概念方案编制内容

03

总结词

明确性、可衡量性、可达成性、相关性和时限性

详细描述

总体规划目标与定位是整个规划工作的核心，需要明确、具体，具有可衡量性和可达成性，同时要与城市发展需求和战略目标相关，并设定合理的时限。

总体规划目标与定位

空间布局与功能分区

总结词

空间结构、功能分区、用地布局、空间利用效率

详细描述

空间布局与功能分区是总体规划的重要内容，需要确定城市的空间结构、功能分区、用地布局，并注重提高空间利用效率，实现城市空间的可持续发展。

交通体系、交通设施、基础设施、综合交通规划

总结词

交通组织与基础设施是城市正常运转的保障，需要合理规划交通体系、交通设施和基础设施，并注重各种交通方式的协调和优化，实现城市交通的可持续发展。

详细描述

交通组织与基础设施

总结词

景观特色、生态环境、绿色基础设施、生态保护与修复

详细描述

景观设计与生态保护是提升城市品质和形象的重要手段，需要注重城市景观特色的塑造、生态环境的保护和修复，建设完善的绿色基础设施，实现城市与自然的和谐共生。

景观设计与生态保护

经济发展战略、产业结构调整、社会事业发展、城乡一体化发展

总结词

社会经济发展规划是总体规划的重要组成部分，需要制定合适的经济发展战略、调整产业结构、促进社会事业发展，并注重城乡一体化发展，实现城市的全面协调发展。

详细描述

社会经济发展规划

总体规划概念方案编制方法与技巧

04

分析资料

对收集到的资料进行深入分析，识别出关键问题、影响因素和潜在机会。

确定研究重点

根据项目需求和目标，确定资料收集和分析的重点，为后续规划提供有力支撑。

收集基础资料

收集与规划项目相关的所有基础资料，包括但不限于地理、环境、经济、社会等方面的数据和信息。

资料收集与分析

空间想象力与创造力

通过空间想象，将抽象的规划理念转化为具体的空间布局和形态。

空间想象力

在规划过程中，不断探索新的空间组合、功能划分和景观设计，创造独特的空间效果和吸引力。

创造力

根据基础资料和分析结果，制定多个规划方案，充分考虑各种可能性和可行性。

制定方案

对各个方案进行综合比较，评估其优缺点和适应性。

方案比较

选择最符合规划目标和实际情况的方案，作为后续规划的指导。

方案选择

多方案比较与选择

VS

通过问卷调查、