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法律文件模板房屋拆迁安置补偿合同

房屋拆迁安置补偿合同

一、背景

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需要进行城市基础设施建设，乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

二、拆迁房屋及安置地点

拆迁房屋：乙方位于__________的房屋一套，房屋产权证号：__________，建筑面积为____平方米。

安置地点：甲方承诺在拆迁安置区域内为乙方提供一套同等面积的安置房，具体位置和栋号如下：__________。

三、拆迁补偿方式及金额

甲方同意以货币补偿方式向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：

（1）房屋价值补偿：____元；

（2）安置补助：____元；

（3）搬迁补助：____元；

（4）其他补偿：____元。

总补偿金额为：____元。

甲方应在拆迁补偿款支付之日起____日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

四、安置房交付及产权办理

甲方承诺在拆迁补偿款支付之日起____日内，将安置房交付给乙方。

乙方应自安置房交付之日起____日内，办理房屋产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并提供必要的证明材料。

五、违约责任

如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。

如甲方未按约定提供安置房，应支付乙方违约金____元。

如乙方未按约定时间办理产权转移登记手续，应支付甲方违约金____元。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移登记完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

以上为一份详细的房屋拆迁安置补偿合同示例，具体内容请根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、日期等均为示例数据，需根据实际情况进行填写。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、引言

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方（监理机构）：__________

鉴于甲方需要进行城市基础设施建设，乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公正的原则，与乙方及第三方达成如下协议：

二、第三方监理机构的职责

第三方监理机构应独立、公正地对拆迁安置补偿过程进行监督，确保拆迁安置补偿工作的公开、公平、公正。

第三方监理机构应审核乙方提供的相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明等，以确保乙方资格的真实性。

第三方监理机构应对拆迁补偿款的支付、安置房的交付等关键环节进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。

第三方监理机构应对乙方在拆迁安置过程中的违约行为进行认定，并提出处理意见。

三、甲方的权益保障

甲方有权按照约定时间支付拆迁补偿款，并要求乙方按期办理产权转移登记手续。

甲方有权要求第三方监理机构对拆迁安置补偿过程进行监督，确保合同约定的权益得到保障。

甲方在第三方监理机构的监督下，有权对乙方的违约行为进行认定，并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方在第三方监理机构的监督下，有权对安置房的质量、面积等进行验收，并要求乙方按照约定标准进行整改。

四、乙方的义务及限制

乙方应按照约定时间办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

乙方应按照甲方提供的安置房交付时间，接收并使用安置房。

乙方应接受第三方监理机构的监督，并按照监理意见履行合同义务。

乙方在拆迁安置过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。

如甲方未按约定提供安置房，应支付乙方违约金____元。

如乙方未按约定时间办理产权转移登记手续，应支付甲方违约金____元。

如乙方在拆迁安置过程中出现违约行为，第三方监理机构有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构保留一份副本。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移登记完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方（监理机构