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商品房买卖合同样式
商品房买卖合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
甲方（出卖人）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权；
乙方愿意购买甲方的上述房屋；
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同。
房屋基本信息
房屋概况
房屋坐落：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
房屋所有权
甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，并拥有完全处置权；
甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。
购买价格及支付方式
购买价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；
上述购房款包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。
支付方式
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；
剩余的购房款，乙方应按照甲方的要求，分____期支付，每期支付的金额为____元；
乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。
交付及交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方；
交付的房屋应符合本合同约定的房屋概况；
甲方未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金。
权利和义务
甲方权利和义务
甲方应保证其对房屋的合法所有权和完全处置权；
甲方应按照本合同约定的时间交付房屋；
甲方应按照本合同约定的价格向乙方出售房屋；
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。
乙方权利和义务
乙方应按照本合同约定的价格购买房屋；
乙方应按照本合同约定的时间支付购房款；
乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任；
乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户等相关手续。
违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金；
乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应支付滞纳金；
本合同约定的违约金和滞纳金的具体数额，按照本合同约定的方式计算。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量保证书等，均为本合同的有效组成部分。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖合同
本合同由以下三方于______年______月______日签订：
甲方（出卖人）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方担保机构）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权；
乙方愿意购买甲方的上述房屋；
丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的支付行为提供担保；
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同。
房屋基本信息
房屋概况
房屋坐落：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：
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