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个人商铺租赁合同简单范本
个人商铺租赁合同
甲方(出租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(承租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
租赁商铺信息
商铺地址:____________
商铺面积:____________平方米
商铺用途:____________
租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金及支付方式
租金单价:____元/平方米/月
租金总额:____元(大写:____________________元整)
支付方式:每三个月支付一次,预付一年租金。
付款日期:自合同签订之日起__日内支付。
押金金额:____元(大写:____________________元整)
支付时间:自合同签订之日起__日内支付。
退还时间:租赁期满后,乙方按照约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__日内退还押金。
双方权利义务
甲方权利义务:
保证商铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
保证商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求,可供乙方合法使用。
负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。
协助乙方办理相关开业手续。
乙方权利义务:
按照约定支付租金,如有逾期,应支付违约金。
合理使用商铺,不得擅自改变商铺用途,不得从事违法活动。
负责商铺内部装修及维护,租赁期满后,按照约定将商铺交还给甲方。
遵守国家的法律法规,维护社会公共秩序,保护公共安全。
违约责任
任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行修改,并在签订合同前征求专业法律人士的意见。在签订正式合同之前,请确保您已经充分了解合同中的所有条款,以及各方的权利和义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(承租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
丙方(第三方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
租赁商铺信息
商铺地址:____________
商铺面积:____________平方米
商铺用途:____________
租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金及支付方式
租金单价:____元/平方米/月
租金总额:____元(大写:____________________元整)
支付方式:每三个月支付一次,预付一年租金。
付款日期:自合同签订之日起__日内支付。
押金金额:____元(大写:____________________元整)
支付时间:自合同签订之日起__日内支付。
退还时间:租赁期满后,乙方按照约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__日内退还押金。
甲方权益保障及第三方责任
甲方权益保障:
甲方对商铺享有独立的所有权和管理权,有权对商铺进行出租、转让或抵押。
甲方保证商铺在租赁期间不存在任何法律纠纷,如因商铺权属问题导致纠纷,由甲方承担全部责任。
甲方应确保商铺的使用符合国家相关法律法规,如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。
甲方有权监督乙方履行合同,如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
第三方责任:
第三方作为商铺的担保方,对乙方的信用状况及履行合同能力进行评估,并承担连带责任。
第三方应协助甲方对乙方进行信用调查,如发现乙方有违约倾向,应及时告知甲方。
第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同,确保甲方的利益不受损失。
乙方违约及限制条款
乙方违约:
乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为违约金。
乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
乙方在租赁期间损坏商铺设施,应承担修复费用或赔偿损失。
乙方限制:
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