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杭州小区车位租赁合同简单版模板
杭州小区车位租赁合同
杭州XXX小区物业管理处
(乙方姓名)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于杭州XXX小区,车牌号:(车牌号)。
1.2车位使用权归甲方所有,乙方租赁使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁月数)个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁费用。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金人民币(租金金额)元整,每季度支付一次,预付一个季度租金。
3.2乙方应在每季度第一个月内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条使用及管理
4.1乙方应按照甲方制定的小区停车场管理规定使用车位,遵守交通规则,确保车辆安全。
4.2乙方不得将车位转租、转让给他人,不得利用车位从事非法活动。
4.3甲方有权对乙方使用车位情况进行监管,如发现乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应责任。
第五条保险及事故处理
5.1乙方应将车辆办理保险手续,如发生事故,乙方应承担全部责任。
5.2乙方租赁期间,如发生车辆损失,乙方应向保险公司索赔,与甲方无关。
5.3乙方租赁期间,如遇车位损坏,甲方应及时修复,确保乙方正常使用。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,但乙方仍需支付剩余租赁期限的租金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):杭州XXX小区物业管理处
乙方(签字):(乙方姓名)
签订日期:(年)年(月)月(日)日
请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:杭州XXX小区物业管理处
乙方:(乙方姓名)
第三方:杭州XXX小区车位租赁服务公司
鉴于甲方为杭州XXX小区的物业管理处,拥有该小区的车位所有权,并有权对车位进行出租和管理;乙方愿意租赁甲方名下的车位,并同意接受本合同的条款;第三方作为本合同的担保方,承诺对乙方的租赁行为进行监管,并确保乙方的租赁行为符合小区的规定和要求。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方的担保作用,就甲方将其名下车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于杭州XXX小区,车牌号:(车牌号)。
1.2车位使用权归甲方所有,乙方租赁使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁月数)个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁费用。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金人民币(租金金额)元整,每季度支付一次,预付一个季度租金。
3.2乙方应在每季度第一个月内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条使用及管理
4.1乙方应按照甲方制定的小区停车场管理规定使用车位,遵守交通规则,确保车辆安全。
4.2乙方不得将车位转租、转让给他人,不得利用车位从事非法活动。
4.3甲方有权对乙方使用车位情况进行监管,如发现乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应责任。
第五条保险及事故处理
5.1乙方应将车辆办理保险手续,如发生事故,乙方应承担全部责任。
5.2乙方租赁期间,如发生车辆损失,乙方应向保险公司索赔,与甲方无关。
5.3乙方租赁期间,如遇车位损坏,甲方应及时修复,确保乙方正常使用。
第六条第三方责任
6.1第三方作为本合同的担保方,应对乙方的租赁行为进行监管,并确保乙方
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