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郊区自有土地买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方：

（以下简称“卖方”）

1.2买方：

（以下简称“买方”）

第二条土地基本情况

2.1土地位置：

（以下简称“该土地”）

2.2土地面积：

（以下简称“该土地”）

2.3土地用途：

（以下简称“该土地”）

第三条买卖价格

3.1买方同意以人民币（大写）：

元整（小写）：

（以下简称“价款”）

购买该土地。

3.2买卖双方确认，上述价款为该土地的购买价格，包括但不限于土地转让税、过户费用等与该土地买卖相关的所有费用。

第四条支付方式

4.1买方同意在合同签订之日起

个工作日内，将上述价款支付至卖方指定的银行账户。

第五条交付及过户

5.1卖方应保证对该土地的合法所有权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2卖方应负责办理该土地的过户手续，买方应给予必要的协助。

5.3自过户完成之日起，该土地的所有权归买方所有。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方：

（以下简称“甲方”）

1.2乙方：

（以下简称“乙方”）

1.3第三方：

（以下简称“第三方”）

第二条土地基本情况

2.1土地位置：

（以下简称“该土地”）

2.2土地面积：

（以下简称“该土地”）

2.3土地用途：

（以下简称“该土地”）

第三条买卖价格

3.1甲方同意以人民币（大写）：

元整（小写）：

（以下简称“价款”）

购买该土地。

3.2买卖双方确认，上述价款为该土地的购买价格，包括但不限于土地转让税、过户费用等与该土地买卖相关的所有费用。

第四条支付方式

4.1甲方同意在合同签订之日起

个工作日内，将上述价款支付至乙方指定的银行账户。

第五条交付及过户

5.1乙方应保证对该土地的合法所有权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2乙方应负责办理该土地的过户手续，甲方应给予必要的协助。

5.3自过户完成之日起，该土地的所有权归甲方所有。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为保证人，对乙方的履行合同义务承担连带责任保证。第三方保证乙方的所有权及土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金及赔偿造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方在土地买卖过程中的权益。通过第三方的连带责任保证，甲方在面临乙方违约的情况下，可以更有效地维护自己的利益。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的优先地位。乙方的违约及限制条款的增加，使得甲方在交易过程中能够更好地规避风险，确保交易的顺利完成。本合同的设计旨在保障甲方的权益，确保甲方在土地买卖过程中能够顺利实现自己的目标。##第十条甲方特殊权益

10.1甲方享有对该土地的优先购买权，若乙方在合同有效期内计划将该土地出售给第三方，须事先通知甲方，并给予甲方等同于第三方出价的优先购买机会。

10.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供该土地的完整权属证明和无债务证明，以确保甲方购买的土地不存在任何法律风险。

10.3甲方在合同有效期内，有权对乙方提供的土地进行实地考察，以确认土地的实际状况与乙方描述的一致。

第十一条乙方的额外义务

11.1乙方应确保第三方履行其保证责任，如第