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房屋租赁合同范本模板

第一部分：合同主体

出租方（甲方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

承租方（乙方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

第二部分：租赁房屋及用途

租赁房屋

房屋地址：（填写房屋详细地址）

房屋面积：（填写房屋实际面积）

房屋户型：（填写房屋户型）

房屋楼层：（填写房屋楼层）

租赁用途

乙方租赁该房屋用于（填写租赁用途，如居住、办公、商业等）。

第三部分：租赁期限

租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

第四部分：租金及支付方式

租金标准：（填写租金标准，如元/平方米/月）

租金总额：（填写租金总额）

支付方式

乙方按照以下方式支付租金：（填写支付方式，如每月支付、每季度支付等）

第五部分：押金

乙方应在签订合同时支付押金：（填写押金金额）。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六部分：合同的提前终止

在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。如甲方确有特殊原因需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方产生的损失。

在租赁期内，乙方如逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七部分：房屋维护及维修

租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第八部分：其他约定

租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意。

租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第九部分：违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第十部分：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一部分：合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十二部分：其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一部分：合同主体

出租方（甲方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

承租方（乙方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

担保方（第三方）：

名称：（填写第三方全称）

地址：（填写第三方地址）

联系人：（填写第三方联系人姓名）

联系电话：（填写第三方联系电话）

第二部分：租赁房屋及用途

租赁房屋

房屋地址：（填写房屋详细地址）

房屋面积：（填写房屋实际面积）

房屋户型：（填写房屋户型）

房屋楼层：（填写房屋楼层）

租赁用途

乙方租赁该房屋用于（填写租赁用途，如居住、办公、商业等）。

第三部分：租赁期限

租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

第四部分：租金及支付方式

租金标准：（填写租金标准，如元/平方米/月）

租金总额：（填写租金总额）

支付方式

乙方按照以下方式支付租金：（填写支付方式，如每月支付、每季度支付等）

第五部分：押金

乙方应在签订合同时支付押金：（填写押金金额）。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六部分：甲方权益保障

甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并负责维护房屋及附属设施的正常使用状态。

甲方有权在合同期限内要求乙方搬离租赁房屋，如乙方违反合同约定。

甲方有权在合同期限内要求第三方提供担保，确保乙方的履行能力。

甲方利益

甲方通过引入第三方担保，降低乙方违约风险，保障甲方租金收益。

甲方在合同中明确乙方不得擅自改变房屋结构，确保房屋及附属设施的安全和完整性。

甲方在合同中明确乙方逾期支付租金的违约金计算方式，保障甲方权益。

第七部分：乙方违约及限制

乙方违约