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简单店铺经营租赁合同范本专业版
1.引言
本店铺经营租赁合同(以下简称“合同”)由[你的公司名称](以下简称“出租方”)与[承租方名称](以下简称“承租方”)签订。本合同旨在规范双方在店铺租赁事务中的权利和义务。
2.合同条款
2.1出租店铺信息
店铺地址:[店铺地址]
店铺面积:[面积,平方米]
租赁用途:[租赁用途描述]
2.2租赁期限
本店铺租赁合同的租赁期限为从[起始日期]开始,至[终止日期]结束。
2.3租金与支付方式
月租金:[金额]
支付周期:每月支付
支付方式:[支付方式,如银行转账]
逾期付款:如承租方未能按时支付租金,每延迟一天,应支付违约金[违约金金额]。
2.4押金与保证金
押金:承租方应在合同签订之日起支付押金[押金金额]作为履行合同的保证。
保证金:承租方应在合同签订之日起支付保证金[保证金金额],保证店铺设备和设施的正常使用。
2.5使用规定
承租方应按照约定使用店铺,不得将店铺转租或转让给第三方。
承租方应当对店铺的设备和设施保持良好状态,并承担因其过失导致的损坏或损失的赔偿责任。
2.6维护和维修
出租方负责店铺外部结构的维护和维修。
承租方负责店铺内部设备和设施的日常维护和维修。
2.7终止合同
提前解除:任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方,方可解除合同。
违约解除:若一方违反本合同的任何条款,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
3.其他条款
3.1争议解决
本合同因履行发生的任何争议应友好协商解决,协商不成的,提交[仲裁机构或法院名称]仲裁解决。
3.2适用法律
本合同受[适用法律名称]法律管辖。
3.3其他
本合同未尽事宜,由双方协商解决,并以书面形式确认。
4.生效与签署
本合同自双方签署之日起生效,并具有法律效力。
出租方:_________(签字)日期:_________
承租方:_________(签字)日期:_________
5.附件
[租赁店铺平面图等相关附件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本店铺经营租赁合同(以下简称“合同”)由[你的公司名称](以下简称“出租方”)、[承租方名称](以下简称“承租方”)以及[第三方名称](以下简称“第三方”)签订。本合同旨在规范双方在店铺租赁事务中的权利和义务,同时确保第三方的合法权益。
2.合同条款
2.1出租店铺信息
店铺地址:[店铺地址]
店铺面积:[面积,平方米]
租赁用途:[租赁用途描述]
2.2租赁期限
本店铺租赁合同的租赁期限为从[起始日期]开始,至[终止日期]结束。
2.3租金与支付方式
月租金:[金额]
支付周期:每月支付
支付方式:[支付方式,如银行转账]
逾期付款:如承租方未能按时支付租金,每延迟一天,应支付违约金[违约金金额]。
2.4押金与保证金
押金:承租方应在合同签订之日起支付押金[押金金额]作为履行合同的保证。
保证金:承租方应在合同签订之日起支付保证金[保证金金额],保证店铺设备和设施的正常使用。
2.5使用规定
承租方应按照约定使用店铺,不得将店铺转租或转让给第三方。
承租方应当对店铺的设备和设施保持良好状态,并承担因其过失导致的损坏或损失的赔偿责任。
2.6维护和维修
出租方负责店铺外部结构的维护和维修。
承租方负责店铺内部设备和设施的日常维护和维修。
2.7第三方责权利
第三方有权对合同条款进行监督和审查,确保双方的权益得到充分保障。
第三方在合同履行过程中,有权对双方的行为进行监督,如发现任何违约行为,有权通知出租方采取必要的措施。
2.8终止合同
提前解除:任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方和第三方,方可解除合同。
违约解除:若一方违反本合同的任何条款,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任,第三方有权协助出租方对违约行为进行处理。
3.其他条款
3.1争议解决
本合同因履行发生的任何争议应友好协商解决,协商不成的,提交[仲裁机构或法院名称]仲裁解决。
3.2适用法律
本合同受[适用法律名称]法律管辖。
3.3第三方介入意义和目的
第三方的介入旨在保障出租方和承租方的合法权益,监督合同的履行过程,促进合同的顺利执行。第三方的参与使得合同更加公正、透明,有效防范了合同履行过程中可能出现的纠纷和违约行为,提升了合同的可靠性和稳定性。
4.生效与签署
本合同自双方及第三方签署之日起生效,并具有法律效力。
出租方:_________(签字)日期:_________
承租方:_________(签字)日期:_________
第三方:_________(签字)日期:_________
5.附件
[租赁店铺平面图等相关附件]
第三方的介入为合同
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