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公寓月租房合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【省】市【区】街道【号】栋【单元】层【室】，房屋结构【面积】平方米，房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.2房屋附属设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【月】，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【元】，租金支付方式为每月【日前】支付下一个月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金【元】，押金在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就【具体地址】的公寓租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现经甲乙双方共同协商，引入丙方（第三方担保方）作为本合同的担保方，以确保乙方按约履行合同义务。本合同由甲乙丙三方共同签订，具体内容如下：

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方租赁期间按约履行合同义务的担保责任。

1.2丙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币【金额】元作为保证金，用以约束乙方履行合同义务。

1.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求丙方支付违约金，保证金归甲方所有。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有房屋所有权和处置权，对房屋进行合法出租。

2.2甲方有权在租赁期间要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并按照合同约定支付租金。

2.3甲方在合同期内有权对房屋进行正常维护和保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋。

2.4甲方有权在合同到期前决定是否续租，并根据市场行情调整租金。

第三条乙方租赁权和义务

3.1乙方享有合法租赁和使用房屋的权利。

3.2乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条丙方责任

4.1丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

4.2丙方在合同期内应保证乙方的租赁权，并在乙方违约时按照甲方要求承担相应责任。

4.3丙方在合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应退还丙方支付的保证金。

第五条违约责任及限制

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方造成的损失。

5.2乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。

5.3乙方擅自提前解约或转租的，应支付违约金，并承担造成的甲方损失。

5.4丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，并承担甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖