农村宅基地买卖合同.docxVIP

农村宅基地买卖合同

合同甲方：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

合同乙方：

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于条款

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其合法拥有的农村宅基地及地上建筑物转让给乙方事宜，达成如下协议：

宅基地及地上建筑物

甲方同意出售的宅基地坐落于【宅基地地址】，占地面积【占地面积】平方米，地上建筑物包括【地上建筑物描述】。

甲方保证该宅基地及地上建筑物系其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

转让价格及支付方式

乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方的宅基地及地上建筑物。

乙方应在签署本合同之日起【支付期限】内，将转让款项支付给甲方。支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

过户及交付

甲方应自本合同签订之日起【过户期限】内，协助乙方完成宅基地及地上建筑物的过户手续。

过户手续完成后，甲方应将宅基地及地上建筑物的一切权利和义务转移给乙方。

乙方应在过户手续完成后【交付期限】内，接收并占有使用该宅基地及地上建筑物。

合同的履行、违约责任及争议解决

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（卖方）：日期：【签订日期】

【甲方姓名】乙方（买方）：日期：【签订日期】

【甲方身份证号码】【乙方姓名】

【甲方住址】【乙方身份证号码】

【甲方联系方式】【乙方住址】

【甲方电子邮箱】【乙方联系方式】

以上为一份详细的农村宅基地买卖合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国法律法规和当地政策进行制定。在签订合同前，请务必咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同甲方：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

合同乙方：

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

合同第三方：

第三方（监管方）：【第三方名称】

注册资本：【第三方注册资本】

住所：【第三方住所】

鉴于条款

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方监管方【第三方名称】，就甲方将其合法拥有的农村宅基地及地上建筑物转让给乙方事宜，达成如下协议：

宅基地及地上建筑物

甲方同意出售的宅基地坐落于【宅基地地址】，占地面积【占地面积】平方米，地上建筑物包括【地上建筑物描述】。

甲方保证该宅基地及地上建筑物系其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

转让价格及支付方式

乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方的宅基地及地上建筑物。

乙方应在签署本合同之日起【支付期限】内，将转让款项支付给甲方。支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

第三方监管职责

第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。

第三方应核实甲方的宅基地及地上建筑物的权属证明，确保甲方对该财产享有合法权利。

第三方应监督乙方向甲方支付转让款项，并确保款项的安全、及时、准确到达甲方指定的账户。

第三方应在过户手续完成后，向甲方出具书面交付确认书，确认甲方已按照合同约定履行完毕所有义务。

甲方的权益保障

甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供监管服务，确保合同的顺利进行。

甲方在收到全部转让款项后，有权要求第三方出具书面交付确认书，确认甲方已履行完毕合同义务。

甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方协助维护甲方合法权益。

乙方的违约及限制条款

乙方如未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

乙方如未按约定履行过户手续，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总价款的【违约金比例】%作为违约金。

乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

合同的履行、违约责任及争议解决

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（卖方）：日期：【签订日期】

【甲方姓名】乙方（买方）：日期：【签订日期】

【甲方身份证号码】【乙方姓名】

【甲方住址】