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2024年百货商店摊位租赁合同样本
出租方(以下简称甲方):_____居民身份证号码:_____
承租方(以下简称乙方):_____居民身份证号码:_____
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:
一、档铺地址
甲方出租的档铺坐落于_____,建筑面积约_____m2。
二、租赁期限
档铺租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:
1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、故意损坏承租房屋;
4、欠租金累计达____月。
四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。
五、租金及押金的交纳方式
乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币____元整及档铺押金人民币____元整。租期第____年即____年____月____日起至____年____月____日止每月租金为人民币____元整,租期第____年即____年____月____日起至____年____月____日止每月租金为人民____元。租金按月结算,由乙方于每月____日一次性付清给甲方。
六、租赁期间档铺修缮
甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。
七、各项费用的缴纳
1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、维修费:_____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
八、出租方与承租方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
九、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。
3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。
4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。
5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
日期:____年____月____日
2024年百货商店摊位租赁合同样本(二)
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为____年____月____日,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起日内,
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