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个人房屋租赁合同常用模板

个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称房屋）。

1.2甲方房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方房屋权属证明：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为甲乙双方的担保方，负责监督乙方按期支付租金，并确保甲方权益得到保障。

1.2第三方具备较强的信誉和实力，能够为甲乙双方提供有效的履约保障。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，第三方负责监督乙方支付租金。

2.2若乙方逾期支付租金，第三方有权直接从乙方的保证金中扣除相应金额，以保障甲方权益。

2.3在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方有权要求第三方介入协商解决。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

3.2乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方改正，并要求第三方协助监督。

3.3乙方在租赁期内需遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第四条第三方责任

4.1第三方负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益得到保障。

4.2第三方在甲方请求下，有权介入协调解决乙方违约事宜。

4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权在租赁期内要求第三方协助维护房屋及附属设施的正常运行。

5.2甲方有权在租赁期内要求第三方协助处理乙方违约事宜。

5.3甲方在租赁期满后，有权要求第三方协助办理房屋交还手续。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生