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扬州贵宇房地产开发有限责任公司—贵宇商业广场质量计划及质量目标管理
质量计划及质量目标管理
一、工程质量目标
1、消除不合格工程,杜绝质量隐患。
2、分项工程合格率100%,优良率达到90%以上。
3、分部工程质量合格率100%,优良率达到85%以上。
4、单位工程竣工一次交验合格,观感得分率90%以上。
5、结构确保琼花杯,力争扬子杯。
二、工程质量控制目标分解
分部工程质量目标目标要求
1、所有分项工程必须符合GB50202—2002质量验收规范的规定
地基与基础优良
2、地下防水混凝土必须优良,保证不渗不漏。
1、所有分项工程必须符合GB50300—2001系列标准全部合格,
其中:钢筋、混凝土工程必须优良,优良项目大于80%。
主体结构优良
2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。
3、主体结构必须优良。
1、所有分项工程必须全部合格,优良项目大于70%。
建筑装饰装修优良
2、装饰每道工序先作样板,鉴定合格后,方可大面积施工。
1、所有分项工程必须符合GB50207—2002质量验收规范的规定,
且分项工程优良项目大于70%。
建筑屋面优良
2、屋面防水层施工完成后,对整个屋面进行蓄水试验,时间大于
24小时,然后进行渗漏观察。
三、质量保证措施
1、施工技术保证措施
编制单位:正太集团有限公司贵宇商业广场项目部1
扬州贵宇房地产开发有限责任公司—贵宇商业广场质量计划及质量目标管理
(1)全体技术、质量人员在项目工程师的领导下,熟悉图纸,领会设计意
图,发现图纸问题并进行汇总,作好图纸会审,与设计院共同做好会审记录和
设计变更洽商。
(2)将图纸和设计变更洽商及时通知到有关施工人员,将问题解决在施工
之前。
(3)认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底,并通过分次交底
会,既口头又书面地向操作人员交底,让操作人员对自己要完成的项目事先心
中有数。
(4)根据工程实际情况,找出工程难点,组织质量攻关,研究建筑质量通
病,根据扬州市质量通病防治细则采取预防措施。
(5)做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作,提供准确无误的数据。
2、施工过程控制措施
(1)采取抓重点,抓关键的原则,对每个重点分部分项都要坚持高标准
高要求,出精品工程。
(2)测量工作是施工全过程的基础工作,每个部位每次测量放线完成后,
必须坚持责任复核验线,根据规程由技术、质量、监理复验签认,确保放线的
准确。
(3)每道工序工程施工前必须由技术、生产人员进行技术交底后才得以施
工。
(4)坚持“样板间”、“样板工序”制度,新分项新工序,工程开始前必须
先做“样板”,“样板”鉴定达标后,才得以大面积铺开,铺开后的工程不得低
于“样板”的标准。
(5)坚持“三检”制,工序工程操作班组完成自检合格后,将自检记录报
送质检员,专检合格后该班组方可进行下道工序施工。当为分项工程,转交其
它班组施工时必须在质量、技术主持“交接检”,检查合格后,方由新班组开始
新分项工程施工操作。
编制单位:正太集团有限公司贵宇商业广场项目部2
扬
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