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额抵押合同解除范本

抵押合同解除协议

本抵押合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）为乙方向____________________银行（以下简称“贷款银行”）申请的贷款提供抵押担保。

甲方和乙方于______年______月______日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定在乙方偿还贷款本息及相关费用后，甲方应当办理抵押物解押手续。

现乙方已按照原合同约定偿还了全部贷款本息及相关费用。

为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、解除抵押合同

甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同约定的抵押担保关系。

甲方应当在本协议签订后______个工作日内，向贷款银行申请办理抵押物解押手续。

贷款银行应当在甲方办理完解押手续后______个工作日内，向甲方出具抵押物解押证明。

二、权利和义务的终止

本协议签订后，原合同约定的甲方抵押担保义务终止。

本协议签订后，乙方依据原合同约定的还款义务终止。

三、保密条款

甲乙双方应当对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起______年______月______日止。

四、争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：______年______月______日

请注意，本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同解除协议

本抵押合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号：____________________

甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）为乙方向____________________银行（以下简称“贷款银行”）申请的贷款提供抵押担保。

甲方和乙方于______年______月______日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定在乙方偿还贷款本息及相关费用后，甲方应当办理抵押物解押手续。

现乙方已按照原合同约定偿还了全部贷款本息及相关费用。

丙方作为专业的担保公司，愿意为甲方提供额外保障，确保甲方在乙方违约情况下的权益得到充分保障。

为确保甲方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

丙方权益：丙方作为第三方担保主体，有权在乙方违约时介入，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

丙方义务：丙方应当对乙方偿还贷款本息及相关费用的行为进行监督，确保乙方按期履行还款义务。

丙方违约责任：若丙方未能履行监督义务，导致乙方违约，丙方应当承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

违约金金额：未能偿还贷款本息及相关费用的金额的______%。

违约金计算时间：自违约之日起至实际偿还之日止的利息。

二、甲方权益保障

甲方权利：甲方在乙方按期偿还贷款本息及相关费用后，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

甲方利益保障：若乙方违约，甲方有权要求丙方在违约发生后______个工作日内，向甲方支付违约金。

甲方额外利益：甲方在乙方违约后，有权要求丙方承担因乙方违约导致的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

三、乙方违约及限制条款

乙方违约：乙方若未能按期偿还贷款本息及相关费用，构成违约。

乙方限制：乙方在违约期间内，不得以其名下财产进行转让、出租或其他可能影响甲方权益的行为。

乙方违约后果：乙方违约后，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金计算方