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产权互换合同常用版范本

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方所持有的房地产互换事项，达成一致，签订本合同。

一、房地产基本情况

1.1甲方持有的房地产位于【省】【市】【区（县）】【街道（镇）】【小区（村）】【栋】【单元】【层】【号】，土地使用权面积为【平方米】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证号为【编号】。

1.2乙方持有的房地产位于【省】【市】【区（县）】【街道（镇）】【小区（村）】【栋】【单元】【层】【号】，土地使用权面积为【平方米】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证号为【编号】。

二、产权互换内容

2.1甲乙双方自愿以持有的房地产进行互换，互换比例为【甲方持有的房地产】：【乙方持有的房地产】。

2.2甲乙双方同意，互换后的房地产所有权归乙方所有，甲方不再享有所有权。

三、产权互换价格及支付方式

3.1甲乙双方确认，本合同签订之日起，互换的房地产价值相等，无需支付差价。

3.2甲乙双方同意，本合同签订之日起【天数】内，乙方一次性向甲方支付互换房地产的价款，支付方式为【现金】【转账】【其他】。

四、产权互换手续办理

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理房地产过户手续，将互换后的房地产所有权转移给乙方。

4.2办理过户手续所需费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。

五、权利义务及违约责任

5.1甲乙双方应保证所持有的房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制，如有纠纷，由甲乙双方自行解决。

5.2甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、合同的解除和终止

6.1在本合同履行过程中，如出现不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方协商一致，可以解除或终止合同。

6.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已取得的对方房地产。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：【年】【月】【日】

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方所持有的房地产互换事项，达成一致，签订本合同。为确保甲方权益，增加第三方担保，特订立本合同。

一、房地产基本情况

二、产权互换内容

2.1甲乙双方自愿以持有的房地产进行互换，互换比例为【甲方持有的房地产】：【乙方持有的房地产】。

2.2甲乙双方同意，互换后的房地产所有权归乙方所有，甲方不再享有所有权。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。在乙方违约的情况下，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

3.2第三方应确保乙方的履行能力，如乙方无力履行合同，第三方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有合同约定的权益，包括但不限于房地产互换、价款支付、过户手续办理等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到第三方不履行担保责任的情况，甲方有权要求第三方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.2乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致甲方权益受损的情况，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分甲方权益、占用甲方财产等。

六、合同的解除和终止

七、争议解决

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方（担保方）：

签订日期：【年】【月】【日】

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入甲方与乙方的产权互换合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方承担连带责任，确保乙方履行合同义务，同时对乙方进行限制，防止乙方违约行为对甲方权益