2015一建_建筑_冲刺_王树京_第4讲.pdfVIP

2015年一级建造师考试

建筑工程管理与实务（冲刺班）

建筑实务复习要点共156项

主讲人：王树京

四．法规和技术标准20项

1．住宅装修的禁止行为：

1）未经原设计单位或者具有相应资质的设计单位审核，擅自变动建筑主体和

承重结构；

2）将没有放水要求的房间或阳台改为卫生间厨房间；

3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2．不良行为记录：

指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规

章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法

监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。

3．诚信行为分良好行为记录和不良行为记录；实行公布制度，不良公布在决

定做出7天，公布时间半年——3年，良好公布期限3年；

4．施工单位有以下行为，由县级以上人民政府责令停业整顿，降低资质或者

吊销资质证书：

1）未对进入现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进

行查验的；

2）使用不符合设计文件要求的；

3）使用列入禁止使用目录的技术工艺材料和设备的。

5．注册执业人员未执行节能的，建设主管部门停止执业3个月以上1年以下，

情节严重的，发证机关吊销执业证书，5年内不予注册。

6．属于专项施工方案：

1）基坑开挖支护3m，模板高度5m，跨度10m，总荷载10kN，线荷载15KN；

2）吊装10KN、落地钢管脚手架24米高；

3）爆破拆除，幕墙，预应力；

4）原则上都由技术负责人组织编制，由施工单位组织本单位技术、安全、质

量等部门专业技术人员审核，由施工单位技术负责人签字。实施总承包的由总承

包单位技术负责人和分包单位技术负责人签字；

5）施工总承包单位组织专家论证：基坑开挖支护5m，模板高度8m，跨度

18m，总荷载15kN，线荷载20KN；起重吊装、搭设50米落地钢管脚手架；50m幕

墙，跨度36m钢结构，16m人工挖孔；专家5人，本项目参建各

方人员不得参加；项目技术负责人或编制人对现场管理人员和

作业人员进行安全技术交底。

7．

特别重大事故死30伤100损失1亿

重大事故10-30以下50-100以下5000万-1亿以下

较大事故3-10以下10-50以下1000-5000以下

一般事故3101000（100以上，1000以下）

8．分包界定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有

相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单

位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

转包界定：承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其

承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名

义分别转给其他单位承包的行为。

处罚：总承包单位将所承包工程转包的，除责令改正，没收违法所得外，条

例还规定对施工单位处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整

顿，降低资质等级；对情节严重的，直接吊销资质证书。

《建筑业企业资质管理规定》（原建设部令第159号）里对

转包作出相应的规定：建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资

质以外的资质，在申请之日前一年内有将承包工程转包行为的，

建设行政主管部门不予批准。

9．装修材料耐火等级：

A-不燃，石材、水泥混凝土制品、石膏板、玻璃、金属，

B1-难燃，纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉吸声板，

B2-可燃，木材、塑料、墙布、壁纸、人造革，

B3-易燃，

B2级刷一级防火涂料，可提升一个等级；安装在钢龙骨上达到B1级的纸面石

膏板、矿棉吸声板可做A级材料使用。

10．图书馆、歌舞厅、餐厅、车站、顶棚用A级材料，墙面地面B1级材料，

大中型计