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房屋(商铺)租赁合同样式

房屋（商铺）租赁合同样式

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

房屋（商铺）基本信息

房屋（商铺）地址：

房屋（商铺）面积：

房屋（商铺）用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

维修责任

甲方责任：

乙方责任：

乙方需购买何种保险：

保险费用由谁承担：

违约责任

甲方违约责任：

乙方违约责任：

争议解决方式

争议解决方式：

其他条款

其他条款：

签署日期

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

以上是一份详细的房屋（商铺）租赁合同样式，供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，这只是一个示例合同，实际合同内容可能需要根据当地法律法规进行调整。在签署合同之前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

名称：

地址：

联系方式：

房屋（商铺）基本信息

房屋（商铺）地址：

房屋（商铺）面积：

房屋（商铺）用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

维修责任

甲方责任：

确保房屋（商铺）符合租赁用途的安全和合法条件。

负责房屋（商铺）的结构和设施的维护和修理，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、供水供电系统、消防设施等。

承担因甲方原因导致的事故或损失的责任。

乙方责任：

合理使用房屋（商铺），并负责日常的清洁和保养。

承担因乙方使用不当导致的事故或损失的责任。

乙方需购买何种保险：

财产保险，覆盖房屋（商铺）及其内容的全部价值。

公众责任保险，承担因乙方行为导致第三方的损害赔偿责任。

保险费用由谁承担：

乙方承担保险费用。

违约责任

甲方违约责任：

甲方未按照约定提供房屋（商铺），应支付违约金，违约金为租金总额的20%。

甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

乙方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的20%。

乙方未按照约定使用房屋（商铺），导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方权利条款

甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋（商铺）。

甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

甲方有权在租赁期间内，按照约定进入房屋（商铺）进行检查和维护。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还押金。

乙方的限制条款

乙方不得将房屋（商铺）转租给第三方。

乙方不得改变房屋（商铺）的结构和设施，未经甲方同意，不得进行装修或改造。

乙方不得在房屋（商铺）内进行违法活动。

争议解决方式

双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。

其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署日期

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

第三方主体的介入，是为了保障甲方的权益，确保房屋（商铺）的合理使用和维护，以及租赁合同的顺利履行。第三方主体作为独立的合同当事人，有权对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。同时，第三方主体也可以作为调解方，协助解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋（商铺）的所有权人，有权对自己的财产进行出租和收益。通过明确甲方的责权利和乙方的违约及限制条款，可以有效保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损失。同时，甲方为主导也有利于明确租赁合同的履行责任和义务，促进合同的顺利履行，维护租赁市场的秩序和稳定。##丙方（第三方主体）的责任与权益

丙方责任：

监督乙方按照合同约定合理使用房屋（商铺），确保租赁活动的合法性。

协助甲方对房屋（商铺）进行必要的维护和管理。

处理租赁期间可能出现的争议和问题，提供调解服务。

在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于终止合同、收回房屋（商铺）等。

丙方权益：

丙方有权收取甲方支付的调解费用和维护管理费用。

丙方有权根据合同约定，从乙方的租金中扣除相应的费用。

丙方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。

租金调整机制

租金调整条件：

房屋（商铺）市场价格变动超过一定比例。

甲方提供房屋（商铺）的设施和服务发生重大变化。

租金调整方式：

双方根据市场价格变动情况，协商调整租金。

甲方提供的新设施和服务，乙方应按实际使用情况支付额外费用。

提前终止合同

甲方权利：

在乙方严重违约的情况下，甲方有权提前终止合同。

在合同期内，甲方因个人原因需提前收回房屋（商铺）的，应提前通知乙方，并