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个人房屋租赁合同简易模板

个人房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。

2.2房屋设施情况：【列出房屋内设施，如家具、家电等】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条提前解除合同

4.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同需提前【提前通知期限】天书面通知对方。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条押金

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条维修责任

8.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章其他约定

第十条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一条补充约定

甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

1.3第三方担保人（以下简称“第三方”）：【第三方姓名】

身份证号：【第三方身份证号码】

住址：【第三方住址】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条押金

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第四章甲方权益保障

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第八条甲方优先购买权

8.1在租赁期限内，房屋出售时，甲方享有优先购买权。

8.2甲方行使优先购买权时，第三方应协助甲方完成购买事宜。

第九条甲方物业维护权

9.1甲方有权对房屋进行必要的维护和保养。

9.2甲方在进行维护和保养时，乙方应予以配合，第三方应提供必要的协助。

第五章乙方的义务及限制

第十条乙方义务

10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

10.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第十一条乙方违约限制

11.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章第三方责任及权益

第十二条第三方责任

12.1第三方作为担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

12.2第三方应协助甲方行使合同约定的权利。

第十三条第三方权益

13.1第三方在履行担保责