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法律文件模板旧房屋私房买卖合同
旧房屋私房买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称“甲方”）姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
1.2买方
买方（以下简称“乙方”）姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。
房屋建筑结构：_______，建筑面积：_______平方米。
房屋所有权性质：_______，房屋用途：_______。
2.2房屋现状
甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方协商确定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）签署合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照合同约定查看房屋，并办理后续购房手续。
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余购房款。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
双方约定于_______年_______月_______日之前，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。
4.2房屋过户
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1房屋维修责任
自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。
7.2税费承担
双方应按照法律规定承担与房屋买卖相关的税费。
7.3合同的变更和解除
任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
第八条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上为一份旧房屋私房买卖合同的示例。请注意，实际合同内容可能因地区政策和具体交易情况而有所不同，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方（卖方）
甲方（以下简称“甲方”）姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
1.2乙方（买方）
乙方（以下简称“乙方”）姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
1.3第三方担保方
第三方担保方（以下简称“担保方”）名称：
营业执照号：
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。
房屋建筑结构：_______，建筑面积：_______平方米。
房屋所有权性质：_______，房屋用途：_______。
2.2房屋现状
甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方协商确定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）签署合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照合同约定查看房屋，并办理后续购房手续。
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余购房款。
第四条甲方权益保障
4.1第三方担保
担保方作为第三方，为甲方的权益提供担保。在合同履行期间，如乙方发生违约行为，担保方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
4.2甲方权利保障
甲方在本合同项下的权利受到法律保护，包括但不限于房屋所有权、价款回收权等。甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。
4.3甲方利益保障
甲方在本合同项下的利益受到法律保护。如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。
第五条乙方的义务及限制
5.1乙方义务
乙方应按照本合
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