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福建省租赁合同
以下是一份详细的复杂的福建省租赁合同示例,供您参考:
甲方(出租人):(姓名/公司名称)
地址:福建省福州市xxx路xx号
联系方式:xxx-xxxx-xxxx
乙方(承租人):(姓名/公司名称)
地址:福建省厦门市思明区xxx路xx号
联系方式:xxx-xxxx-xxxx
鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一章租赁房屋及用途
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于福建省福州市xxx路xx号,房屋结构为xxx,房屋面积为xxx平方米。
1.2房屋附属设施包括:xxx、xxx、xxx等,均应正常使用。
第二条租赁用途
乙方承租上述房屋仅用于xxx用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
第二章租赁期限
第一条租赁期限
2.1本合同租赁期限为xx年,自2024年1月1日起至2031年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第一条租金
3.1租金为每月xx元,租金每半年支付一次,乙方应在每半年初支付当半年的租金。
3.2租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:(甲方姓名/公司名称)
账号:xxx-xxxx-xxxx-xxxx
开户行:xxx银行福建省分行
第二条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元,租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。
第四章双方权利义务
第一条甲方权利义务
4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住/使用条件。
4.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方不当使用导致的损坏除外。
4.3甲方有权监督乙方遵守本合同约定的租赁用途,如发现乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
第二条乙方权利义务
4.4乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
4.5乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。
4.6乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
第五章违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六章争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:xxxx年xx月xx日
以上为一份详细的复杂的福建省租赁合同示例,供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):(姓名/公司名称)
地址:福建省福州市xxx路xx号
联系方式:xxx-xxxx-xxxx
乙方(承租人):(姓名/公司名称)
地址:福建省厦门市思明区xxx路xx号
联系方式:xxx-xxxx-xxxx
第三方:(名称,如物业公司、担保公司等)
地址:xxx
联系方式:xxx
鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为共同参与方,确保甲方权益的优先性和保障,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一章租赁房屋及用途
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于福建省福州市xxx路xx号,房屋结构为xxx,房屋面积为xxx平方米。
1.2房屋附属设施包括:xxx、xxx、xxx等,均应正常使用。
第二条租赁用途
乙方承租上述房屋仅用于xxx用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
第二章租赁期限
第一条租赁期限
2.1本合同租赁期限为xx年,自2024年1月1日起至2031年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第一条租金
3.1租金为每月xx元,租金每半年支付一次,乙方应在每半年初支付当半年的租金。
3.2租金支付方式为银行转账,账
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