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【各类合同范本】房屋租赁合同(适用于店面商铺)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:
1.2甲方出租房屋面积:
1.3甲方出租房屋设施及配置:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元,按月支付。
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或商业使用条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及设施,确保房屋及设施正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的,甲方应承担修复费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故涨租、赶租。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为一份房屋租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,合同中的法律问题可能较为复杂,建议在签订前咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
第一条第三方主体
甲方将房屋出租给乙方,并引入第三方主体进行租赁管理。第三方主体负责房屋的日常维护、管理和保养,确保房屋及设施的正常使用。
第二条甲方权益
2.1甲方作为房屋的出租方,有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和经营房屋。
2.2甲方有权要求第三方主体履行租赁管理职责,确保房屋及设施的正常运行和使用。
2.3甲方在租赁期限内有权要求乙方支付押金,以保障房屋及设施的完好无损。
2.4甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
第三条乙方权益
3.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋,并享受租赁期间房屋及设施的正常运行和服务。
3.2乙方有权要求第三方主体提供租赁管理服务,并保障房屋及设施的正常使用。
3.3乙方在租赁期满后有权按照合同约定要求退还押金,前提是房屋及设施无损坏或已承担相应的修复费用。
第四条第三方主体的责任与义务
4.1第三方主体应履行租赁管理职责,确保房屋及设施的正常运行和使用。
4.2第三方主体应负责维修和保养房屋及设施,确保其处于良好的工作状态。
4.3第三方主体应对乙方的租赁行为进行监督和管理,防止乙方违反合同约定。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
5.2乙方如未按照合同约定使用和经营房屋,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3乙方在租赁期满后如未按照合同约定迁离出租房屋,甲方有权采取法律手段要求乙方迁离,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方主体(盖章):
签订日期:年月日
第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和权益。通过第三方主体的管理和服务,甲方可以更好地维护房屋
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