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押金需要写在合同里吗

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的物业，并愿意将其出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的物业，用于【用途】；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同主体

1.1甲方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2乙方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章租赁物业及用途

2.1甲方同意将位于【地址】的物业出租给乙方，物业的详细情况如下：

2.1.1面积：__________平方米；

2.1.2房型：__________；

2.1.3设施：__________。

2.2乙方同意承租上述物业，并将其用于【用途】。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2甲方应保证乙方在租赁期限内享有物业的占有、使用和收益权。

第四章租金及支付方式

4.1.1租金金额：__________元/月；

4.1.2支付周期：每【周期】支付一次；

4.1.3首次支付时间：合同签订之日起【天数】内。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第五章押金

5.1乙方应在合同签订之日起【天数】内向甲方支付押金，押金金额为【金额】元。

5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于物业的维护、修缮、设施更换等费用。

5.3租赁期满或合同提前解除的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.4乙方违反合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六章维修及保养

6.1甲方应保证物业及附属设施处于正常使用状态，对物业进行定期检查和维护。

6.2乙方在租赁期间应合理使用物业及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3物业及附属设施的自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

第七章转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业全部或部分转租、转让给第三方。

7.2乙方需转租或转让物业的，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.3乙方违反转租或转让规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八章合同变更与解除

8.1双方同意，合同内容如有变更，需签订书面变更协议。

8.2双方同意，在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前【天数】通知甲方。

8.3甲方有权解除本合同的情形：

8.3.1乙方逾期支付租金累计超过【次数】次；

8.3.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损；

8.3.3乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途。

第九章违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.3乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章不可抗力

11.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。

11.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

第十二章保密条款

12.1双方在履行本合同过程中，如涉及对方商业秘密，应予以保密。

12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十三章合同生效、终止与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或

第六章维修及保养

6.1甲方应当确保租赁物业及其附属设施处于适宜居住或使用的状态，并定期进行检查和维护，以保证乙方在租赁期间能够正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

第七章转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转让给第三方。如乙方需转租或转让租赁物业，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2乙方违反转租或转让规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八章合同变更与解除

8.1双方同意，合同内容如有变更，需签订书面变更协议。任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并征得对方书面同意。

8.2双方同意，在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前通知甲方。甲方有权根据合同约定，要求乙方支付相应的违约金。

第九章违约责任

9.1双