设计监理的主要工作内容(草稿).pdf

(草稿)

第一节项目前期阶段

一前期准备工作：

1、协助编制及报批项目建议书、可行性研究报告；

2、确定建设用地定出桩位；

3、向规划、消防、环保、交通、绿化、环卫、卫生防疫

等职能部门办理报批、审照及协调工作；

4、进行水、电、煤、通讯的建设报批及协调工作；

5、安排解决施工临电、临水、临时通讯、三通一平工作。

二、勘察阶段工作

1、编审勘察任务书

1)根据项目建设计划和设计进度计划拟定勘察进度计划；

协助编制勘察任务书。

2)审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建

地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。

1)拟定勘察招标文件；（若需要）

2)审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条

件，以及对拟勘项目的工作方案设想；

3)拟定合同条件；

4)参与合同谈判；

5)确定分包商；

3、做勘察前的准备

1)现场勘察条件准备。

2)勘察队伍的生活条件准备。

3)提前准备好基础资料，并审查资料的可靠性。

4)审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求。

4、现场勘察监理

1)进度监理督促人员、设备按时进场；记录进场时间；根

据实际勘察速度预测勘察进度，必要时应及时通知承包商予以

调整。

2)质量监理检查勘察项目是否完全；勘察点线有无偏、错、

漏；操作是否符合规范；钻探深度、取样位置及样品保护是否

得当。对大型或复杂的工程，还要对其内业工作进行监理。检

施工要求的满足程度。

3)审核勘察费的结算，根据勘察进度，按合同规定签发支

付费用的通知。

4)签发补勘通知书在设计、施工过程中若需要某种在勘察

报告中没有反映，在勘察任务书中没有要求的勘察资料时，需

另行签发补充勘察任务通知书，其中要写明预计商定并经业主

同意的增加费额。

5)协调勘察单位与设想、施工单位的配合及时将勘察报告

提交设想或施工单位，作为设想和施工的依据。工程勘察的深

度应与设想深度相适应。

三、设计准备阶段

1、协助申请领取规划设想条件通知书

监理应向城市规划管理部门申请规划设计条件通知书；向

城市规划部门提出规划设计条件咨询意见表；向有关部门咨询

能否提供或有无能力承担该项目的配套建设及意见；领取城市

规划部门根据咨询意见表综合整理后发出的规划设计条件通知

书。

2、编制设想大纲

制设想纲要，其内容包括：

1)阐明项目使用目的和建设依据。

2)详述项目确切的设计要求。

3)引见项目与其他项目、社会、环境的关系以及政府有关

部门对项目的限制条件。

4)业主财务打算限制。

5)设计的范围与深度（阶段）。

6)设想进度要求（施工开工日期）。

7)交付设计资料的要求。

3、协助业主优选设想单位（若需要）

主与设想单位明白设想要求，洽谈设想条件，介入合

同谈判与签订。

4、准备基础资料

监理单位应向设想单位提供基础资料。这些资料包括：经

核准的设想任务书、规划设想通知书；规划部门核准的地形图；

建筑总平面图和现状图；原有管线及新签订的协议书；当地景

象、风向、风荷、雪荷及地震级别；水文地质和工程地质勘察

报告；对采光、照明、供气、供热、给排水、空调、电梯的要

造及设备安装图纸；建筑物的装饰标准及要求；对三废”处理

的要求；其他要求与限制。

第二篇设计阶段

一、初步设计阶段

1、参与设计单位的设计方案比选

监理单位应参与设计方案的比选工作，促进优化设计。积

极主动与设计单位进行技术磋商，共同确定控制设计标准和主

要技术参数。参与主要工艺路线的确定，主要设备、材料的选

型。

2、提供基础性资料，协调设计单位与政府部门的关系

监理单位应在初步设计前提供工程初勘资料，在施工图设

计前提供工程详勘资料，在分段委托设计时提供初步设计文件。

监理单位要及时沟通设计单位与政府有关部门的联系，尽可能

争取认可和通融，主要有消防、人防、防汛、供