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出租房屋委托合同模板
一、合同背景
委托方（以下简称甲方）同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给受托方（以下简称乙方），并由乙方负责对外宣传、招租及管理。
二、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。
三、租金及支付方式
租金标准为【人民币（大写）：佰元整】元/月。
乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。
租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：
开户行：【开户行名称】
户名：【甲方姓名】
账号：【账号号码】
四、押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【人民币（大写）：仟元整】元。合同到期后，乙方如无损坏甲方财产，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。
甲方应在合同有效期内按照约定提供房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。
甲方应确保房屋内的安全，提醒乙方注意火灾、盗窃等安全隐患。
六、乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用和出租房屋。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
乙方应在合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出续租或退租意向。
七、违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同背景
甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方，并由乙方负责对外宣传、招租及管理。为实现甲方利益的最大化，甲方引入第三方主体（以下简称丙方）提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。
二、合同主体
甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】
乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】
第三方主体（以下简称物业管理方）：【丙方名称】
三、丙方权利与义务
丙方作为物业管理方，负责房屋及附属设施的日常维护、维修和管理。
丙方应确保房屋及附属设施的安全，预防火灾、盗窃等安全隐患。
丙方应在甲方和乙方之间起到协调和纽带作用，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。
四、租金及支付方式
租金标准为【人民币（大写）：佰元整】元/月。
乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。
租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：
开户行：【开户行名称】
户名：【甲方姓名】
账号：【账号号码】
五、押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【人民币（大写）：仟元整】元。合同到期后，乙方如无损坏甲方财产，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、甲方权利与义务
甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。
甲方应在合同有效期内按照约定提供房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。
甲方有权监督丙方的工作，对丙方的服务质量进行评价和投诉。
七、乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用和出租房屋。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
乙方应在合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出续租或退租意向。
八、违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、丙方违约及限制条款
丙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。
丙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求丙方支付违约金。
十、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________
签订日期：【签订日期】
十二、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。丙方的加入有助于协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的问题，保障甲方的权益
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