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一、工程概况
本工程位于成都市锦江区二环路外侧,东汇街以南,通源街以东,本工程地
上部分包括住宅2幢(地下一层,3#楼地上37层,5#楼为地上31层。地下一层层
地下一层,地上26层。地下一层层高4.85m,一层层高3.9m,二层顶至二十三层
层高3.05m,二十四至二十六层层高4.9m。)主楼基础采用桩筏基础和桩基础、其
他为独立基础和墙下条基。建筑场地类别:Ⅱ类,抗震设防烈度为7度;建筑抗
震类别为原则设防类丙类;剪力墙抗震等级为二级,地下室非主楼部分的框架抗
震等级为三级;防雷级别为三级;耐火等级为一级;地下室防水等级为二级;我
司承建区域不设人防,建筑构造安全等级为二级;设计使用年限为50年;地基基
础设计等级:甲级(塔楼),丙级(地下车库)。
我项目施工外墙外保温施工原则选用“中空玻化微珠无机保温砂浆构造”图
集号川07J123
二、编制根据
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《夏热冬冷地工居住建筑节能设计原则》JGJ134-2023
《民用建筑节能设计原则》JBJ26-95
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023
《公共建筑节能设计地区居住建筑节能设计原则》DB51/T5027-2023
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2023
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023
《膨胀玻化微珠》JC/T-1042-2023
《建筑保温砂浆》GB/T20473-2023
三、施工布署
1、施工准备
1)成立外墙外保温工程项目经理部,指定项目经理为工程负责人,负责本工
程施工以及与建设单位、监理单位、总包单位协调配合。
2)项目经理部构成人员:
项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、内业员、材料员、安全员、
测量员、试验员、机械员。
2.施工组织构造图
项目经理
项目技术负责人
施工员质量员内业员材料员安全员测量员实验员机械员
3.施工流程图
中空玻化微珠保温隔热外墙系统
基层处理,配涂界面砂浆(基层不平时用1:3水泥砂浆找平)
配中空玻化微珠保温浆料
用中空玻化微珠保温浆料抹灰饼、冲筋
基层墙面不同材料交接处挂300mm宽钢丝网
抹中空玻化微珠保温浆料30mm厚,分层施工,每层厚度不大于15mm
抹抗裂防渗砂浆第一遍
10厚抗裂砂浆复合0.7mm热镀锌电焊网
(塑料锚栓固定,套管外径7-10mm,锚
入墙内不小于25mm
干挂石料或弹性底涂,柔性耐水腻子
4.劳动力组织
根据作业量大小安排足够施工人员,提成作业小组交叉作业,外墙外保温计划
工期满足甲方规定。
5.技术准备
A、参与施工的有关人员,必须认真熟悉施工图纸和资料,及时检查现场和图纸
变更的状况,掌握国家规范、地方原则。
B、编制施工方案,办好动工审批手续。
c、配置专人负责技术资料的搜集和整顿。
D、组织培训施工人员纯熟掌握外墙外保温施工工艺。
E、对施工队进行技术及安全交底。
6.进场施工必须具有的条件
A、现场应有200m2室内临时仓库,下铺塑料布,供堆放原料、辅料及寄存工具
设备。
B、安全可靠的脚手架,脚手架内侧应离墙至少200mm;不影响外架构造安全前
提下中间尽量减少拉结点。
C、甲方提供施工用水电。
D、施工时对土建方外墙粉刷进行检查验收,符合外墙抹灰一般原则。
E、必须通过有关部门进行构造验收合格后方可进行外保温施工,且弹出每层水
平线。
F、门窗框已安装完毕并经验收合格,有完好的保护膜。
G、管道穿越的墙洞,应及时安放套管并用水泥砂浆填塞密实;脚手架穿越的墙
洞填塞密实;收缩缝处理完毕;
H、预埋铁件位置、标高对的,做好防腐、防锈处理。
J、作业环境与墙体表面温度不底于5℃。
K、人员培训,由企业质量员、安全员对
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