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上海市第一中级人 法院房地产中介合同审判白皮书 2024.pdfVIP

上海市第一中级人 法院房地产中介合同审判白皮书 2024.pdf

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    文档摘要上海第一中级法院将房地产中介合同纠纷案例归纳整理探讨了涉及房屋销售房地产咨询中介服务等多个方面的原因及应对措施旨在提高房地产市场的诚信度保障消费者权益1理论依据上海第一中级法院认为房地产中介合同是中介与买方之间就房地产交易的契约性文件其作用至关重要关系到买卖双方的利益和权益此外该庭还强调了中介公司应履行的提示义务以及其在调解仲裁等环节的责任因此制定并实施严格的房地产中介合同法律法规对于维护房地产市场秩序保护消费者的合法权益具有重要意义2

    目录|CONTENTS

    引言1

    一、房地产中介合同纠纷案件数据分析3

    (一)案件基本情况3

    (二)二审结案方式4

    (三)纠纷类型4

    (四)涉诉主体5

    二、房地产中介合同纠纷频发原因7

    (一)交易合同未顺利履行7

    (二)委托方欠缺法治意识和契约精神8

    (三)中介方服务存在瑕疵9

    (四)当事人证据意识薄弱9

    (五)部分关键问题认定缺乏统一标准10

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