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简单的房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
一、合同主体
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
二、房屋基本信息
1.房屋位置
甲方同意将位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/小区/大厦____号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。
2.房屋面积
房屋建筑面积为____平方米。
3.房屋现状
房屋现状为____（详细描述房屋内部装修、设施、设备等情况）。
三、租赁期限
1.租期
租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.续租
租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及押金
1.租金
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。租金为每月____元，租金总额为____元（大写：____万____仟____佰____拾元整）。
2.押金
乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.房屋使用
乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.房屋维修
（1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
（2）租赁期间，房屋所有的维修费由乙方负责。
（3）租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
六、费用承担
1.乙方自行缴纳的费用
水费、电费、物业费、有线费、煤气费、网线费、暖气费等一切费用由乙方承担。
2.甲方不承担的费用
租赁期间，甲方不承担任何费用。
七、违约责任
1.甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.合同的生效、变更和解除
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。
（3）合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
2.合同的附件
本合同附件包括房屋现状说明、房屋内部设施设备清单等。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份简单的房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
担保方（以下简称第三方）：
身份证号码：
二、房屋基本信息
1.房屋位置
甲方同意将位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/小区/大厦____号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。
2.房屋面积
房屋建筑面积为____平方米。
3.房屋现状
房屋现状为____（详细描述房屋内部装修、设施、设备等情况）。
三、租赁期限
1.租期
租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.续租
租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及押金
1.租金
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。租金为每月____元，租金总额为____元（大写：____万____仟____佰____拾元整）。
2.押金
乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.房屋使用
乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.房屋维修
（1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
（2）租赁期间，房屋所有的维修费由乙方负责。
（3）租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
六、费用承担
1.乙方自行缴纳的费用
水费、电费、物业费、有线费、煤气费、网线费、暖气费等一切费用由乙方承担。
2.甲方不承担的费用
租赁期间，甲方不承担任何费用。
七、甲方权益保障
1.甲方权利条款
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方。
（4）甲方有权在租赁期满后
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