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简洁版租房合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋户型：

1.4甲方出租房屋楼层：

1.5甲方出租房屋朝向：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金为本合同租金的%，具体比例双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，丙方作为第三方担保方，提供担保服务，并签订本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋户型：

1.4甲方出租房屋楼层：

1.5甲方出租房屋朝向：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方要求履行付款义务。

6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。

6.3甲方在租赁期间内，享有房屋优先购买权。如有第三方意向购买房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的%。

7.2乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

7.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决