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编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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工业园建设发展部经理岗位说明书
岗位名称
建设发展部经理
岗位编号
JF301
所在部门
建设发展部
岗位定员
1
直接上级
主管副总
职系
管理职系
直接下级
项目管理
所辖人员
岗位分析日期
****年1月
本
本职：
制定房地产开发、建筑工程规划，全面负责管理房地产开发项目、建筑工程项目各项事宜
职责与工作任务：
职责一
职责表述：制定建设发展部工作计划并完成工作总结
工作时间百分比：15%
工作
任务
依据年度计划，组织制定部门工作计划和实施步骤，并分解到各个岗位
完成工作总结
职责二
职责表述：负责房地产开发、建筑工程总体规划管理
工作时间百分比：60%
工作
任务
搜集房地产、建筑工程行业的相关信息，对国内外开发区房地产、建筑工程的发展状况进行调研
对开发区房地产项目、工程项目进行总体规划
制定房地产开发项目、建筑工程项目的经营发展目标，并且对经营业绩进行总结
制定房地产开发项目、建筑工程项目的方案
协调房地产开发项目、建筑工程项目与外部相关部门的关系
职责四
职责表述：负责建设发展部内部的组织管理和外部协调工作
工作时间百分比：15%
工作
任务
负责指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行
负责参与考核、培训本部门人员
负责协调本部门与外部的关系
职责五
职责表述：完成上级领导交办的其他工作任务
工作时间百分比：10%
权力：
权力：
对房地产开发项目、建筑工程项目的经营管理指导权
权限内的财务审批、使用权
部门人员录用的建议权
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编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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对直接下级的岗位调配和奖惩的决策权，任免的提名权
对所属下级的管理水平、业务水平和业绩的考核评价权
对下级在工作中争议的裁判权
有代表公司与外界相关部门和机构的联络权
工作协作关系：
内部协调关系
各相关部门
外部协调关系
规划局、市规委、市建委、各类设计院、建筑设计单位、监理公司、材料设备厂商等
任职资格
任职资格：
教育水平
本科及以上学历
专业
房地产、建筑工程或相关专业
培训经历
房地产行业技术知识、管理学、公共关系、法律知识培训
经验
5年以上工作经验，3年以上相关工作经验，2年以上管理岗位工作经验
知识和技巧
具备房地产开发、企业管理等相关知识；熟练使用计算机
能力
具有很强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力
其
其它：
使用工具设备
计算机、Internet/Intranet网络、一般办公设备(电话、传真机、打印机、文件柜)等
工作环境
办公场所、工程现场
工作时间特征
正常工作时间，根据需要加班
所需记录文档
房地产项目、建筑工程项目汇报文件、相关报告、工作计划、总结等
备
备注：
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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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