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地下室租赁合同模板

地下室租赁合同

第一条租赁物

出租方（以下简称甲方）将位于【地址】的地下室（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月【租金金额】元整。

乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，需恢复租赁物原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第六条维修责任

租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第七条提前解除合同

甲方提前解除合同的，应提前【天数】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应提前【天数】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上内容仅为示例，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读、理解并确认各条款内容。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体职责

第三方主体（以下简称丙方）应确保租赁物的合法性和合规性，包括但不限于房屋产权、消防安全、卫生防疫等各方面的合规性。

丙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的使用安全和服务质量。

丙方在接到乙方关于租赁物损坏或需要维修的反馈后，应在【时间】内响应并安排维修。

第二条第三方主体权利

丙方有权对租赁物进行管理，包括但不限于制定物业管理规定、维护物业秩序等。

丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合理、合法使用租赁物。

丙方在合同期内因维修、管理等原因需要进入租赁物时，应提前通知乙方。

第三条第三方主体利益保障

丙方应确保租赁物的收益稳定，不得因丙方的原因导致乙方无法正常使用租赁物。

丙方应承担因租赁物本身原因导致的损失，包括但不限于自然灾害、意外事故等。

第四条乙方违约及限制条款

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期内造成租赁物严重损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付维修费用及违约金。

第五条甲方权益保障

甲方有权按照合同约定收取租金，并享受租赁物使用权。

甲方在租赁期内对租赁物进行装修、改造，需事先征得丙方书面同意，并承担相应费用。

甲方在租赁期满后，有权要求丙方按照合同约定退还押金。

第六条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益，同时提高租赁物的使用效率和服务质量。丙方作为专业的物业管理方，能够提供专业的维修、管理等服务，确保租赁物的安全和舒适。

第七条甲方为主导的目的和意义

甲方作为租赁合同的出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的租赁环境。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效维护自身利益，确保租赁合同的稳定履行。

第八条合同的生效和终止

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同终止条件如下：

租赁期满，乙方按照约定交还租赁物；

甲方、乙方、丙方达成书面一致解除合同；

合同约定的其他终止条件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

丙方代表（签名）：_________