无形资产评估报告(8篇).pdf

(8篇)

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无形资产评估报告需要改进的地方

《资产评估准则———无形资产》的要求，无形资产评估报告应在以下方

面进行改进：

1、披露无形资产评估假设。

评估结果是建立在一系列假设基础上的。在无形资产评估过程中，评估师

需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。评估报告使用者可

以根据评估师所做的假设，对评估方法和评估参数的合理性进行分析。

2、披露所选择的评估方法的依据和取值依据。

无形资产评估方法包括成本法、市场法和收益法，其中收益法较常用。评

估师在评估报告中应充分披露选择该评估方法的理由，供评估报告使用者进行

分析。

在采用收益法对无形资产进行评估时，涉及许多重要的评估参数，其中折

现率是一个非常重要的参数。在评估报告中，评估师应详细说明折现率的计算

模型，充分披露企业应用该项无形资产面临的风险，说明无风险报酬率、风险

报酬率的确定方法和依据。只有充分披露各种参数的取值依据，才有利于评估

报告使用者正确判断评估结果的可信度。

3、加强无形资产评估信息数据库的建设，为评估师及时提供各种经济信

息。

通过技术市场等各种渠道积极收集各种专利、商标、科技成果的价格信

息；通过证券市场收集每一个行业的资产收益率、风险报酬率等行业信息；通

过国债市场、金融市场收集无风险收益率、利率变动趋势等信息。

4、完善评估理论和评估制度。

评估机构要加强无形资产的监控，完善评估的理论研究，探索无形资产评

估操作实务，认真贯彻法律法规。不做超过自身业务能力的项目，保障企业无

形资产的价值评估结果准确。改革评估收费管理制度，强化评估服务质量和透

明度。应考虑将注册资产评估师的执业资格分为不动产评估师、机器设备评估

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产评估资格的评估师来做。

无形资产评估报告2

一、委托方及产权持有者简介

委托方：百和超市

住所：新疆乌鲁木齐市西山区成立日期：20某某年12月6日法定代表

人：注册资本：65万元公司类型：股份有限公司

经营范围：农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳

制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺

织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。

二、评估目的

本次评估是根据评估机构与委托方签订的资产评估业务委托约定书，对委

估的百和超市无形资产商标权价值进行评估，确定其在评估基准日所表现的市

场价值，为资产重组提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围

本次评估的评估对象为百和超市股份有限公司的商标权，评估范围为以百

和超市商标。具体以资产占有方评估申报表为准。

四、评估基准日

本项目评估基准日是_________年____月____日。资产评估中的一切取价标

准均为评估基准日有效的价格标准。

五、价值类型

根据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后

达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方各自

精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

六、评估报告的使用者

本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为相关的当事方。

七、评估原则

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根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

(一)坚持独立性、客观性、科学性的工作原则

(二)坚持预期和公开市场的操作原则

本次资产评估过程中,本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评

估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本

内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则,对委估资产进行评估,以保

证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。

八、评估依据

在本次资产评估工作中,评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依

据、取价依据和参考资料有：