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简单厂房租赁合同

第一条租赁物

甲方同意将位于【具体地址】的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、结构和附属设施等详见附件一。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【支付周期】支付一次，首次支付自租赁开始之日起【支付天数】天内支付。

乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条维修责任

租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

乙方应在租赁开始之日起【保险购买天数】内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

第六条解除合同

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份简单厂房租赁合同的示例，如需进一步细化或调整，请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方权益主导的简单厂房租赁合同

第一条租赁物及第三方主体

甲方同意将位于【具体地址】的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、结构和附属设施等详见附件一。

合同中，引入第三方主体丙方，丙方作为保证方，对乙方的履行合同义务进行担保。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【支付周期】支付一次，首次支付自租赁开始之日起【支付天数】天内支付。

乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

乙方应在租赁开始之日起【保险购买天数】内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

丙方作为保证方，对乙方的履行合同义务进行担保，如乙方违反本合同的任何条款，丙方愿意承担相应的违约责任。

第五条维修责任

租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条解除合同

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。

丙方作为保证方，如乙方违约，丙方愿意承担乙方的违约责任。

第八条甲方权利增加条款

甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造和升级。

甲方有权在租赁期间决定租赁物的使用目的和范围。

第九条乙方限制条款

乙方不得将租赁物转租给任何第三方。

乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在增加乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方可以在租赁过程中更加放心，降低合同风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为租赁物的所有者，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过与乙方和丙方的合作，实现租赁物的有效利用和价值最大化。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表