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门面房租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的门面房位于(地址),建筑面积为(面积)平方米。
1.2房屋结构及附属设施:房屋结构为(结构),附属设施包括(附属设施列表)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁期限月数)个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月(租金金额)元,每(支付周期)支付一次。
3.2乙方应在每月的(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(押金金额)元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应减收相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用按实际使用情况由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金(违约金金额)元。
7.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金(违约金金额)元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为一份门面房租赁合同的示例,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权益
1.1丙方作为独立的第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。
1.3丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的违约金或损害赔偿责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
2.2甲方在租赁期内,有权要求丙方定期对乙方进行信用评估,并有权要求丙方采取措施确保乙方的履约能力。
2.3甲方在租赁期内,有权要求丙方提供必要的协助,以确保甲方权益的实现。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权按合同约定使用和经营门面房。
3.2乙方应按合同约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。
3.3乙方在租赁期内,应接受甲方和丙方的监督和管理,并配合甲方和丙方的工作。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方有权要求乙方提供必要的财务和业务信息,以确保丙方能够履行担保义务。
4.2丙方应按甲方的要求,对乙方进行信用评估,并采取措施确保乙方的履约能力。
4.3丙方在乙方违约时,应按照甲方的要求承担相应的违约金或损害赔偿责任。
第五条违约责任
5.1乙方逾期支付租金的,应按照合同约定支付违约金。
5.2乙方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
5.3丙方未履行担保义务的,应承担相应的违约责任。
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