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什么是风险控制方法家庭装修合同书

家庭装修合同书

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于业主准备对其房屋进行装修，并希望通过本合同明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条双方的义务和责任

2.1业主的义务和责任：

（1）提供合法、完整的房屋装修所需的各项手续和资料。

（2）按照合同约定的时间和金额支付装修费用。

（3）协助乙方进行现场施工，提供施工所需的水、电、天然气等资源。

（4）在装修过程中，不得无故干预乙方的施工，如乙方施工不符合约定，应提前通知乙方，以便乙方及时整改。

2.2装修公司的义务和责任：

（1）按照合同约定的内容和标准完成装修工程。

（2）按照合同约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

（3）保证装修工程的质量，如出现质量问题，应负责返修，直至符合合同要求。

（4）按照合同约定的金额和时间支付相关费用，包括但不限于材料费、人工费等。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修费用共计人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2业主支付装修费用的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，业主支付装修费用的30%作为预付款。

（2）工程进度达到30%时，业主支付装修费用的30%。

（3）工程进度达到60%时，业主支付装修费用的30%。

（4）工程验收合格后，业主支付剩余的10%作为质保金。

3.3装修公司应在收到业主支付的装修费用后，按照合同约定的内容和标准进行施工。

第四条工程验收

4.1工程验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。

4.2工程验收时间：自工程完成后，由业主、装修公司共同进行验收。

4.3工程验收不合格的，装修公司应按照业主的要求进行整改，直至符合合同要求。

4.4工程验收合格的，业主应在验收合格后3个工作日内支付剩余的10%质保金。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2装修公司如未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的0.5%）。

5.3业主如未按照约定时间支付装修费用，装修公司有权暂停施工，业主应承担产生的相关费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于业主准备对其房屋进行装修，并希望通过本合同明确双方的权利和义务，同时为了引入第三方监督和保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体

为了确保甲方的权益得到充分保障，本合同引入第三方主体，即监理方。监理方由业主指定，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和进度符合合同要求。监理方的责任和权利如下：

监理方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料选择、施工工艺、工程进度等。

监理方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至符合合同要求。

监理方有权对乙方的施工质量进行评估，如发现质量问题，有权要求乙方进行返修。

监理方应按照合同约定的时间和方式向业主提供监理报告。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准完成装修工程。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，如有延迟，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3甲方有权要求乙方保证装修工程的质量，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行返修，直至符合合同要求。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定的金额和时间支付相关费用，包括但不限于材料费、人工费等。

2.5甲方有权根据监理方的监理报告，对乙方的施工过程和质量进行评估，并要求乙方进行