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建设工程房屋拆迁补偿合同书
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方进行建设工程需要对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下合同：
第一条拆迁房屋基本信息
1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号；
1.2房屋所有权人：乙方；
1.3房屋结构及面积：____结构，____平方米；
1.4房屋用途：____；
1.5房屋所有权证号：____。
第二条拆迁补偿原则
2.1甲方对乙方的房屋进行拆迁，应当按照法律法规的规定和本合同的约定，给予乙方合理的补偿。
2.2拆迁补偿标准按照____（省、市、区）人民政府发布的最新拆迁补偿标准执行。
第三条拆迁补偿内容
3.1甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，补偿款的标准和计算公式如下：
按照被拆除房屋的房地产市场评估价格确定；
按照被拆除房屋的建筑面积确定；
按照其他法律法规规定的标准确定。
3.2甲方还应当向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。具体标准按照____（省、市、区）人民政府发布的最新拆迁补偿标准执行。
第四条拆迁补偿款的支付
4.1甲方应当在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。
4.2乙方应当在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将搬迁完毕，并将房屋交予甲方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份详细的复杂的建设工程房屋拆迁补偿合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
丙方（第三方评估机构）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方进行建设工程需要对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下合同：
第一条拆迁房屋基本信息
第二条拆迁补偿原则
第三条拆迁补偿内容
3.1甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，补偿款的标准和计算公式如下：
按照被拆除房屋的房地产市场评估价格确定；
按照被拆除房屋的建筑面积确定；
按照其他法律法规规定的标准确定。
3.2甲方还应当向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。具体标准按照____（省、市、区）人民政府发布的最新拆迁补偿标准执行。
第四条第三方主体责权利
4.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的房屋进行评估，并出具评估报告。丙方应当保证评估结果的客观、公正、准确。
4.2丙方应当在评估结束后____个工作日内，向甲方和乙方出具评估报告。
4.3丙方应当对乙方的房屋进行评估，包括房屋的结构、面积、用途等因素，并据此确定拆迁补偿款。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供评估报告的详细资料和数据，以便甲方了解评估过程和结果。
5.2甲方有权对丙方的评估结果进行复核，并提出质疑。如果甲方认为丙方的评估结果存在问题，甲方可以要求丙方重新评估。
5.3甲方在收到乙方的拆迁补偿款后，有权要求丙方提供评估报告的副本，以备不时之需。
第六条乙方违约及限制条款
6.1如果乙方在规定时间内未能搬迁完毕，乙方应支付给甲方延迟搬迁违约金，违约金的标准为____元/天。
6.2如果乙方在规定时间内未能交付房屋，乙方应支付给甲方延迟交付违约金，违约金的标准为____元/天。
6.3如果乙方在合同履行过程中违反法律法规或本合同的约定，乙方应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第三方介入的意义和目的
第三方评估机构的介入，旨在确保拆迁补偿的公平、公正、透明。丙方作为独立的第三方机构，可以提供专业的评估意见，确保乙方的权益得到充分保障。同时，丙方的评估结果也有利于甲方合理规划拆迁补偿款项，避免因赔偿纠纷导致工程进度受到影响。
甲方为主导的目的和意义
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