租房合同一年房东不租了.docx

租房合同一年房东不租了

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方的事宜，达成如下协议：

第二章：租赁物

2.1.1地址：__________。

2.1.2面积：__________平方米。

2.1.3房型：__________。

2.1.4设施设备：__________。

2.2乙方确认对租赁物已充分了解，同意按现状租赁。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租赁期间内不变。

4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________元，首次租金在签订本合同时支付，以后租金按约定时间提前支付。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五章：押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。

5.3租赁期间，如乙方损坏租赁物或设施设备，乙方应按甲方要求支付维修费用或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除。

第六章：使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持室内整洁，确保设施设备正常使用。

6.3甲方应提供必要的维护服务，确保租赁物及设施设备处于良好状态。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。

6.4乙方因使用不当导致租赁物或设施设备损坏的，应承担维修费用。甲方因维修需进入租赁物的，应提前通知乙方。

第七章：转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让给第三方。

7.2乙方需转租或转让租赁物的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方同意的，乙方应与第三方签订书面转租或转让协议，并承担由此产生的相关费用和责任。

7.3乙方违反上述规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八章：合同变更与解除

8.1双方同意，合同期内如遇不可抗力导致租赁物无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

8.2双方同意，在租赁期内，如甲方需收回租赁物自用的，应提前一个月通知乙方。乙方应配合甲方办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

8.3双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方。甲方同意解除的，乙方应支付一个月租金作为违约金。

8.4双方同意，在租赁期内，如一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同中的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.4甲乙双方确认，本合同签订前已充分阅读并理解本合同的全部内容，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

第十一章：物业管理

11.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害小区公共利益，不得妨碍其他业主的正常生活。

11.2乙方应按照物业管理要求，合理使用公共区域和设施，爱护公共财物。

11.3甲方应确保租赁物的物业管理工作正常进行，及时处理与租赁物相关的问题。

11.4物业管理费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致物业管理费用增加的，乙方应承担相应费用。

第十二章：保险责任

12.1甲方应购买租赁物的财产保险，确保租赁物及设施设备在租赁期间的安全。

12.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保障自己及家人在使用租赁物期间的人身安全。

12.3双方同意，如租赁物发生保险事故，应按照保险公司的赔付程序办理，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

第十三章：通知与送达

13.1本合同项下的任何通知、要求、请求等，双方应以书面形式送达对方。

13.2通知、要求、请求等送达地址为双方在本合同