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屋地基买卖合同书

第一条合同主体

1.1卖方：

（以下简称“卖方”）

1.2买方：

（以下简称“买方”）

第二条房屋地基基本情况

2.1房屋地基位于（具体地址），占地面积（面积），地基使用权期限至（结束日期）。

2.2房屋地基现状：

（描述地基现状，如：已完成基础处理、达到建筑标准等。）

第三条房屋地基买卖价格及支付方式

3.1房屋地基买卖价格为人民币（大写：（金额）整，（小写：（金额）元）。

3.2买方应按照下列方式支付地基买卖价款：

（1）在合同签订之日起（时间）内，支付地基买卖价款的（百分比）；

（2）在（时间）前，支付地基买卖价款剩余的（百分比）。

3.3买方支付地基买卖价款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。

第四条房屋地基交付及验收

4.1卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋地基交付给买方。

4.2买方对房屋地基进行验收，确认地基质量及现状符合合同约定。

4.3如买方对房屋地基有异议，应在验收之日起（时间）内书面向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后（时间）内予以答复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为地基买卖价款的（百分比）。

5.2卖方如未能按照合同约定交付房屋地基，应按照延迟交付的时间向买方支付违约金。

5.3买方如未能按照合同约定支付地基买卖价款，应按照延迟支付的时间向卖方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

买方（盖章）：

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方：

（以下简称“甲方”）

1.2乙方：

（以下简称“乙方”）

1.3丙方：

（以下简称“丙方”）

第二条房屋地基基本情况

2.1房屋地基位于（具体地址），占地面积（面积），地基使用权期限至（结束日期）。

2.2房屋地基现状：

（描述地基现状，如：已完成基础处理、达到建筑标准等。）

第三条第三方主体责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋地基的质量、现状进行评估，并出具评估报告。

3.2丙方应确保其评估报告的准确性，若因其评估不准确导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方在评估过程中应遵守职业道德和保密原则，不得泄露任何有关地基的信息。

第四条房屋地基买卖价格及支付方式

4.1房屋地基买卖价格为人民币（大写：（金额）整，（小写：（金额）元）。

4.2买方应按照下列方式支付地基买卖价款：

（1）在合同签订之日起（时间）内，支付地基买卖价款的（百分比）；

（2）在（时间）前，支付地基买卖价款剩余的（百分比）。

4.3买方支付地基买卖价款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋地基的相关资料，以确保地基的质量及合法性。

5.2甲方有权对房屋地基进行实地考察，以确保地基现状符合合同约定。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.4甲方在房屋地基交付后，有权要求乙方提供地基使用权证明，以确保甲方在地基使用权期限内的权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照合同约定交付房屋地基，应按照延迟交付的时间向甲方支付违约金。

6.2乙方如未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自将房屋地基转卖给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋地基的质量、现状得到客观、准确的评估，保障甲方和乙方的合法权益。丙方作为独立第三方，具有专业的评估能力和信誉保障，能够提供客观、公正的评估报告，降低甲方和乙方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方提供地基相关资料