电子维修加工厂房租赁.docx

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电子维修加工厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子维修加工厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于（地址），以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该厂房用于电子维修加工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

3.2.1租赁期限内的租金分____期支付，每期支付一次；

3.2.2乙方应在每期租金到期前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，并承担相应费用。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金总额的违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租期租金总额的违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，赔偿乙方因此所受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，赔偿甲方因此所受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

2024带目录带附件详细版-电子维修加工厂房租赁合同

目录

一、租赁物及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、保证金

五、租赁物的维修与保养

六、合同的变更、解除与终止

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于（地址），以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该厂房用于电子维修加工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

3.2.1租赁期限内的租金分____期支付，每期支付一次；

3.2.2乙方应在每期租金到期前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，并承担相应费用。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修