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土地转让承包合同书模板
土地转让承包合同书
鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组的一块土地使用权，该土地使用权证号为____，乙方愿意承租该土地用于____用途，双方经协商一致，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组。
1.2土地面积：____平方米。
1.3土地用途：____。
二、土地转让承包期限
2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。
三、土地转让承包费用
3.1乙方应向甲方支付土地转让承包费用共计人民币____元（大写：____元整），其中包括：
（1）土地租金：人民币____元；
（2）土地转让费：人民币____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付完毕上述费用。
四、权利义务
4.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的土地转让承包费用。
4.2甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
4.3乙方有权按照合同约定使用土地，并应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。
4.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法建设、破坏土地资源等行为。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
5.2乙方未按约定支付土地转让承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第三方：
鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组的一块土地使用权，该土地使用权证号为____，乙方愿意承租该土地用于____用途，双方经协商一致，达成如下协议：
一、第三方主体介绍
1.1第三方主体为具有资质的专业机构，负责对乙方在承包土地上的经营活动进行监管和管理，确保乙方合规经营，维护甲方权益。
1.2第三方主体应具备丰富的行业经验和管理能力，能够提供专业化的服务，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。
二、甲方权益保障
2.1第三方主体应确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权，不得干涉甲方的正常权益。
2.2第三方主体有权按照合同约定收取乙方支付的土地转让承包费用，并将其支付给甲方。
2.3第三方主体应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方合规经营。
三、乙方权益及义务
3.1乙方有权按照合同约定使用土地，并应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。
3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法建设、破坏土地资源等行为。
3.3乙方应按照约定支付土地转让承包费用，否则第三方主体有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
四、违约责任及限制条款
4.1乙方未按约定支付土地转让承包费用的，第三方主体有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2乙方未按约定使用土地或违反相关法律法规的，第三方主体有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。
4.3第三方主体未按约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。
五、第三方主体的责任及权益
5.1第三方主体应全面履行合同约定的职责，确保甲方的权益得到充分保障。
5.2第三方主体有权收取甲方支付的委托管理费用，作为其履行合同的报酬。
5.3第三方主体应承担因履行合同而产生的的一切费用，包括但不限于人员、设备、物料等。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲、乙、第三方主体签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同的变更或解除应经甲、乙、第三方主体协商一致，并签订书面协议。
6.3合同解除后，乙方应按照约定退还土地，并支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。
8.2本合同自甲、乙、第三方主体签
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