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2024年底商房屋租赁合同官方版
出租方(又简称甲方)身份证号码
承租方(又简称乙方)身份证号码
中介方签约地址
经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:小区号楼室;房型规格;居
住面积约平方米;间数间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质自有。
2.室内附属设施:
二、租用期限及其约定:
1.租期:____年____月____日至____年____月____日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。
2.房屋租金:每月元人民币;总租金元。付款方式为,另付押金元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。
第一次付款计____元人民币(是否含押金);
3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。
4.租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。
5.租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。
6.承租方租用期间,需在首期房租金到期天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。
7.租用期内,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)承租方无故拖欠房屋租金达天;
8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。
三、双方责任及义务:
1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;
7.租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿。
如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,按有关现行法
规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它约定的事项:
房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全,否则产生的一切后果自负。
出租方:_____承租方:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:____年____月____日
2024年底商房屋租赁合同官方版(二)
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止,有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币____元以后就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制
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