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门面租赁合同范本
门面租赁合同
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
租赁门面基本情况
门面位于:__________
面积:__________
租赁期限:__________
租金及支付方式
租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整)
支付方式:每月__________日前,乙方向甲方支付当月租金。
租赁用途
乙方租赁该门面用作:__________
合同的变更和解除
在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
租赁门面基本情况
门面位于:__________
面积:__________
租赁期限:__________
租金及支付方式
租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整)
支付方式:每月__________日前,乙方向甲方支付当月租金。
第三方责任及权益
丙方作为本合同的第三方,承担以下责任和享有以下权益:
丙方保证乙方的经营合法性,如乙方经营活动违法,丙方应承担相应责任。
丙方负责对门面的维修和保养,确保门面设施的正常运行。
丙方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动。
如乙方违反合同约定,丙方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
甲方权益保障
甲方为确保自身权益,享有以下权利:
甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方符合合同约定的经营用途。
甲方有权要求乙方按期支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权加收滞纳金。
甲方有权在合同期限内要求乙方履行合同约定的义务。
甲方在合同期限内享有门面的优先购买权。
乙方违约及限制条款
乙方如违反本合同的约定,应承担以下违约责任:
乙方逾期支付租金的,应支付甲方滞纳金,滞纳金为本金的双倍。
乙方擅自改变门面用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自将门面转租给他人的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在合同期限内违法经营,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时规范乙方的经营行为。丙方作为专业的管理机构,能够提供更好的维修和保养服务,确保门面设施的正常运行。丙方的介入还有助于解决乙方可能出现的违约问题,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施,确保乙方按照合同约定履行义务,避免因乙方违约而导致的损失。甲方的主导还有助于维护合同的稳定性和可执行性,确保双方的合法权益得到有效保护。##附加条款
甲方权益的额外保障
甲方有权在合同期限内对门面进行合理范围内的改造和升级,以提高门面的商业价值和使用效率。乙方应无条件配合甲方进行相关的改造和升级工作。
甲方有权在合同期限内对乙方经营活动进行指导和监督,以确保乙方经营活动的合规性和门的商业效益。
甲方在合同期限内享有所租赁门面的品牌使用权和形象推广权,乙方应在经营活动中使用甲方指定的品牌和形象。
甲方有权在合同期限内要求乙方定期提供经营报告,以便甲方了解乙方的经营状况和财务状况。
乙方违约的限制性条款
乙方如逾期支付租金超过__________天,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变门面用途或进行违法经营,甲方有权立即终止
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