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门面租赁合同通用版样板
门面租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号,门面号为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的门面为_______(用途),乙方须按照约定的用途合法使用门面。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权,不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应确保门面在租赁期间具备适宜的供水、供电、供气等基础设施。
5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的用途合法使用门面,不得擅自改变门面的结构和用途。
6.2乙方应在租赁期间妥善保管门面及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离门面的,应支付违约金,违约金为租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号,门面号为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的门面为_______(用途),乙方须按照约定的用途合法使用门面。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金
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