产业园一期厂房销售合同样本.docx

产业园一期厂房销售合同样本_物业经理人

编号：销售***1

产业园一期厂房销售合同样本

出卖人：

买受人：___________

工程名称：_________

厂房坐落：_________

二〇年月日

中国·zz

厂房销售合同

出卖人：(以下简称甲方)

法人代表：职务：总经理

地址：

邮编：110023

甲方开户行：银行帐号：

电话：传真：

买受人：X(以下简称乙方)

法人代表：X职务：X

乙方开户行：X银行帐号：X

地址：X

邮编：X

电话：X传真：X

出卖人和买受人承诺前述各自的联系方式均为正确并可以有效送达的联系方式。合同履行期间，任何一方联系方式发生变更的，须准时以书面形式通知对方，并在对方签收确认前方为有效。如前述联系方式不精确或无法有效送达或联系方式发生变更未按前述商定有效通知对方的，则由此而引发的全部责任和损失均由该方自行担当，且对方的全部通知均视为已合法送达。

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖厂房达成如下协议：

第一条工程建立依据

出卖人以出让方式出让**金属产业园的国有土地使用权。土地使用权面积为：，买受人购置的厂房(以下简称该厂房）所在土地用途为：工业。出卖人经批准，在上述地块上建立的工业厂房，现定名为：沈阳东昌金属产业园。

其次条根本状况

该厂房所在楼栋的主体建筑构造为：厂房为钢构构造，建筑层数为：一层，办公楼为框架构造，建筑面积数为：三层。该厂房为第一条规定工程中的一期，编号为X，该厂房平面图及在整个园区中的位置图见附件一。

该厂房的用途为：生产、研发、物流、办公；厂房层高为：一层层高X米，办公楼三层，一层层高X米，二层层高X米，三层层高X米。

该厂房猜测建筑面积共X平方米，院落面积__X__平方米。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人商定按下述方式计算该厂房价款：

根据建筑面积计算，该厂房单价每平方米人民币**元，院落单价每平方米人民币1000元，总价款_人民币_元（小写），即X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（大写）。

第四条面积确认及面积差异处理

合同商定面积与最终测绘面积有差异的，以最终实际测绘面积为准。房屋交付后，最终实际测绘面积与合同商定面积发生差异，双方同意按实测面积为准，房款根据本合同第三条计价标准实行多退少补处理。

第五条付款方式及期限

买受人实行以下第__种方式付款。

1、一次性付款：

买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时一次性付清全部房款，即人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（□含履商定金X万元整）。

2、月供形式分期付款

（1）买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（□含履商定金X万元整）；

（2）余款人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X整，由X年X月X日开头至X年X月X日止，共分X期，每期还本金X元，详见补充协议相关内容，以月供形式在每月15日前支付，首期还款日为X年X月X日。如买受人提前还款，需提前一个月向出卖人提出书面申请，并经出卖人同意前方可实施。

3、其它付款方式：

买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（□含履商定金X万元整）；

于X年X月X日前买受人向出卖人支付人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整；

于X年X月X日前买受人向出卖人支付人民币X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整；

X

于X年X月X日前买受人向出卖人一次性支付剩余房款（人民币）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整。

乙方全部款项均要以银行汇兑，转帐支票、支票反提方式划转至收款人银行结算账户，乙方不得以现金方式交付给甲方任何人员。否则，消失收存款问题全部责任由乙方担当。

收款人：

帐号：

开户行：

第六条买受人逾期付款的违约责任

1、首付款逾期30天以内：

买受人未依约如期足额向出卖人支付首付款，且逾期在30天以内的，自双方商定的应付款期限次日起至实际支付应付款之