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中心小学商店租赁合同

甲方（出租方）：中心小学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商店出租给乙方使用，乙方承租甲方商店的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的中心小学商店（以下简称“商店”）出租给乙方使用。

1.2商店的租赁面积为XX平方米，具体店铺位置和面积以甲方提供的《商店租赁位置及面积明细》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年9月1日起至2031年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币XX元/平方米/月，租金共计为每月XX元。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证商店在租赁期间具备经营条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施的正常使用。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品，不得损害学校声誉。

4.3乙方在租赁期间应负责商店的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。

4.4租赁期间，乙方不得将商店转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：中心小学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

第三方（监管方）：XX市商业监督管理局

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的职责和权益，就甲方将其商店出租给乙方使用，乙方承租甲方商店的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁财产及监管

1.1甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的中心小学商店（以下简称“商店”）出租给乙方使用。

1.2商店的租赁面积为XX平方米，具体店铺位置和面积以甲方提供的《商店租赁位置及面积明细》为准。

1.3第三方监管方对甲乙双方的租赁行为进行监管，确保租赁过程的合法性、合规性，维护市场秩序。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年9月1日起至2031年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币XX元/平方米/月，租金共计为每月XX元。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在租赁期间拥有商店的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将商店转租、转让或设定抵押。

4.2甲方有权对商店进行维修、保养、改造等，提前通知乙方，必要时可临时中断租赁。

4.3甲方在租赁期间应保证商店的安全、卫生、消防等符合相关法规要求，承担相关费用。

4.4甲方有权在租赁期间内提前终止合同，要求乙方迁离商店，但应给予乙方合理的通知期限，并支付乙方相应的违约金。

第五条乙方的经营行为及限制

5.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品，不得损害学校声誉。

5.2乙方在