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房屋托管合同版
房屋托管合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同由双方共同遵守,旨在明确甲方(房屋所有者)与乙方(房屋托管方)之间的权利和义务,确保房屋的安全、合理使用及收益。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋(以下简称“该房屋”)委托给乙方进行托管。
甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关权属证明。
第四条房屋现状
甲方应保证该房屋在交付给乙方时,符合以下条件:
该房屋无任何权属纠纷、租赁合同及其他债权债务。
该房屋及配套设施设备齐全、功能正常、不存在安全隐患。
第三章托管期限及费用
第五条托管期限
本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
如双方同意续约,应提前【提前通知期限】书面通知对方。
第六条托管费用
乙方应支付给甲方的托管费用为【金额】元/月。
托管费用支付方式为:【支付方式】。
第七条其他费用
托管期间,与该房屋相关的物业费、水电费、维修费等费用由乙方承担。
托管期间,该房屋产生的税费及其他法定费用由甲方承担。
第四章双方权利义务
第八条甲方权利义务
甲方应保证该房屋的所有权及其他相关权利,确保乙方合法使用该房屋。
甲方应在托管期限内,负责该房屋的结构安全及设施设备的正常运行。
甲方应协助乙方处理与该房屋相关的物业、水电等问题。
第九条乙方权利义务
乙方应按照本合同约定,支付托管费用及其他相关费用。
乙方应合理使用该房屋,并负责该房屋的日常维护、清洁和安全。
乙方应在托管期限内,遵守相关法律法规,不得擅自改变该房屋的结构及用途。
第五章违约责任
第十条违约责任
甲方未按照本合同约定提供房屋或延迟交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为托管费用的【百分比】。
乙方未按照本合同约定支付托管费用及其他相关费用的,应向甲方支付违约金,违约金为托管费用的【百分比】。
双方违反本合同其他条款的,应根据实际情况承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条合同的变更和解除
本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并书面确认。
合同解除后,乙方应按照本合同约定,向甲方支付违约金及赔偿损失。
第十三条合同的转让
本合同未经双方书面同意,任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十四条保密条款
双方在履行本合同过程中,应保守对方的商业秘密及个人隐私。
保密期限为本合同终止后【保密期限】。
第十五条合同的生效、修改和废止
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和废止,应经双方协商一致,并书面确认。
第十六条合同附件
本合同附件为:【附件名称】,为本合同不可分割的一部分。
甲方(盖章):______________日期:【签字日期】
乙方(盖章):______________日期:【签字日期】
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同由甲方(房屋所有者)、乙方(房屋托管方)及丙方(第三方合作方)共同遵守,旨在明确各方在房屋托管过程中的权利和义务,确保房屋的安全、合理使用及收益,并以甲方权益为主导。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
第二章房屋基本情况及第三方主体
第三条房屋信息
甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋(以下简称“该房屋”)委托给乙方进行托管。
甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关权属证明。
第四条第三方主体
丙方作为第三方合作方,负责协助乙方进行房屋的管理、维护及出租等工作。
丙方应具备相关行业资质,并具备良好的商业信誉和运营能力。
第三章托管期限及费用
第五条托管期限
本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
如双方同意续约,应提前【提前通知期限】书面通知对方。
第六条托管费用
乙方应支付给甲方的托管费用为【金额】元/月。
托管费用支付方式为:【支付方式】。
第七条第三方合作费用
丙方应向乙方收取合作费用为【金额】元/月。
合作费用支付方式为:【支付方式】。
第四章甲方权益保障
第八条甲方权利义务
甲方应保证该房屋的所有权及其他相关权利,确保乙方和丙方合法使用该房屋。
甲方应协助乙方和丙方处理与该房屋相关的物业、水电等问题。
第九条甲方权益保障
甲方享有该房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的出租、出售等。
甲方有权随时检查该房屋的状况,并要求乙方和丙方及时整改。
甲方在合同期限内,有权要求乙方和丙方支付额外的赔偿
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